Résidents
7.350
Dernière année: 2025
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal • Groningen
Disponible
€ 297.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 305.300
Prix d'achat /m²: € 3.099
Galerie de photos
Description
Bent u opzoek naar een ruime HOEKWONING MET AANGEBOUWDE STANEN GARAGE en veel privacy in de zonnig georiënteerde achtertuin gelegen in een rustige woonomgeving? In de directe omgeving vindt u handige voorzieningen zoals winkels, sporthal, openluchtzwembad en een basisschool. Bergruimte vindt u in de aangebouwde stenen garage. De woning grenst aan een prachtige groenstrook waardoor uw privacy gegarandeerd is. Het geheel is gelegen op een kavel van 285 m² eigen grond. Het huis verkeert in keurige staat, is ruim van opzet (met 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en 1 logeerruimte op de 2e verdieping. De woning heeft in de afgelopen jaren verschillende verbeteringen ondergaan, hierbij kunt u denken aan een vernieuwde keuken en pvc-vloeren op de begane grond. Daarnaast is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat. Kortom! Zonder ingrijpende verbouwingen kunt u direct gaan wonen. Indeling begane grond: Hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet; ruime Z-vormige woonkamer met provisiekast; half open keuken voorzien van aanbouwkeuken met div. inbouwapparatuur; bijkeuken met achter-entree en toegang tot royale garage v.v. elektr. sectionaaldeur en loopdeur. 1e Verdieping: Overloop; 3 slaapkamers (resp. 14, 12 en 6.5 m²); badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e Verdieping (middels vaste trap bereikbaar): Royale zolderruimte met overloop v.v. bergruimte en cv-opstelplaats; keurige logeerruimte (12 m²) met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Handig om te weten: - De woning is heerlijk licht door de gunstig geplaatste raampartijen - Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolatieglas - Op loopafstand van het openluchtzwembad Informatie over de omgeving: Musselkanaal biedt een breed scala aan winkels. De voorzieningen, waaronder basisscholen, openluchtzwembad genaamd "de Horsten" en een sporthal zijn op loopafstand van deze woning. Musselkanaal heeft ook een gunstige centrale ligging ten opzichte van grotere plaatsen zoals Stadskanaal, Groningen en Emmen, die gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Extra Info.# De woning wordt verkocht uit een investeringsportefeuille. De gebruikelijke vragenlijst is derhalve niet aanwezig. Een uitsluitings- c.q. niet bewoningsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 297.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300
2,78%
Annuellement
%
€ 14.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 297.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 494 m³
- Autre espace intérieur
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Musselkanaal
Explorez Musselkanaal et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Musselkanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Musselkanaal. En 2025 étaient 7.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 260.000.
Moyenne WOZ
EUR 260.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
838
Étiquette A
589
Étiquette G
573
Étiquette B
560
Étiquette D
427
Étiquette F
250
Étiquette E
157
Étiquette A++++
26
Étiquette A+
17
Étiquette A++
14
Étiquette A+++
14
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.840
Activité dans Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 625
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Musselkanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Musselkanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
Meer maisons in Musselkanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vuurdoornstraat 1
9581VA Musselkanaal
€ 349.000 k.k.
€ 3.921/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
A.H. van Swinderenstraat 1
9581KA Musselkanaal
€ 535.000 k.k.
€ 2.816/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 816 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Breitnerlaan 3
9581LK Musselkanaal
€ 319.500 k.k.
€ 2.754/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spoorsingel 34
9581HL Musselkanaal
€ 450.000 k.k.
€ 2.679/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 815 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolkade 175
9581HJ Musselkanaal
€ 520.000 k.k.
€ 3.133/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 2540 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 18
9581GA Musselkanaal
€ 245.000 k.k.
€ 1.503/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 514 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolkade 163
9581HH Musselkanaal
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 725 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal
€ 329.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
