Résidents
7.350
Dernière année: 2025
Kamperfoeliestraat 3
9581KK Musselkanaal • Groningen
Vendu
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 2.045
Galerie de photos
Description
Musselkanaal – Kamperfoeliestraat 3 Vraagprijs: € 225.000,- k.k. Starters opgelet! Op een mooie centrale locatie, op loopafstand van scholen, sporthal en zwembad, staat deze keurig onderhouden en royale tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en vrijstaande houten schuur met fraaie overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 149 m² eigen grond. De woning beschikt over 3 slaapkamers (4e is eenvoudig realiseren) en is voorzien van kunststof kozijnen. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet (wandcloset met fontein), doorzon woonkamer (ca. 26.6 m²), keuken (ca. 6.6 m²) v.v. diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken (ca. 7.8m²) met achterentree en wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14.3m², 12.1m² en 6.5 m²), badkamer (ca. 4.6m²) v.v. wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine. 2e Verdieping: middels vaste trap bereikbaar alwaar zich een overloop en een zolderkamer van ca. 15 m² bevindt. Overige informatie: - Origineel bouwjaar ca. 1974, in de loop der jaren is de woning gemoderniseerd; - Het woonhuis is nageïsoleerd in resp. 2024 (vloer), en 2023 (dak); - De woning heeft energielabel C, geldig tot 10-02-2033; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - De keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron; - De woning wordt verwarmd middels CV (Nefit, bouwjaar 2021, eigendom); - Achter de woning staat een vrijstaande houten schuur/berging (ca. 5.4m²) met aangebouwde overkapping van ca. 10.1 m²; - Op de zolder is naar eigen inzicht een eventuele 4e slaapkamer te realiseren; - Mooie ruime gezinswoning op een prima locatie! Omgevingsinformatie: Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als via uitvalswegen zoals de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
- Date de vente
- 20-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Musselkanaal
Explorez Musselkanaal et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Musselkanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Musselkanaal. En 2025 étaient 7.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 260.000.
Moyenne WOZ
EUR 260.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
838
Étiquette A
589
Étiquette G
573
Étiquette B
560
Étiquette D
427
Étiquette F
250
Étiquette E
157
Étiquette A++++
26
Étiquette A+
17
Étiquette A++
14
Étiquette A+++
14
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.840
Activité dans Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 625
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Musselkanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Musselkanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
Meer maisons in Musselkanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 18
9581GA Musselkanaal
€ 245.000 k.k.
€ 1.503/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 514 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolkade 163
9581HH Musselkanaal
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 725 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal
€ 329.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Publicité archivée
Fr. Nanningstraat
9581BL Musselkanaal
€ 1.035 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 161
9581GJ Musselkanaal
€ 189.000 k.k.
€ 1.400/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sluisstraat 40
9581JB Musselkanaal
€ 309.000 k.k.
€ 1.931/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gladioolstraat 10
9581BZ Musselkanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.036/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 792 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Schoolkade 9
9581HA Musselkanaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.156/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 4
