Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Hendrik van Naaldwijkstraat 2 E
2671BC Naaldwijk • Zuid-Holland
Vendu
€ 989.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.010.630
Prix d'achat /m²: € 6.637
Galerie de photos
Description
In een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, met diverse winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte combinatie van rustig wonen, ruimte en een centrale ligging. Indeling Begane grond: - Via de royale en verzorgde voortuin met laadpaal, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereik je de woning. - Entree, hal, moderne toiletruimte met fonteintje, uitgebreide meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. - Sfeervolle woonkamer welke direct uitnodigt om binnen te komen. Dankzij de gezellige erker en het zijraam is er veel daglicht toetreding. De fraaie visgraat-pvc-vloer met vloerverwarming vormt een stijlvolle basis en biedt tegelijkertijd heerlijk comfort. - De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om samen te inbouwapparatuur en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Daarnaast biedt de directe toegang tot de garage extra gemak. - Royale, zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai ingericht met mooie tegels, kunstgras, groenborders en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Onder de sfeervolle veranda met ruime berging geniet je het hele jaar door van lange avonden buiten. Daarnaast biedt de tuin directe toegang tot de garage. - Ruime geïsoleerde garage met dubbele deuren naar de voorzijde, deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken. 1e verdieping: - Overloop met moderne toiletruimte, zijraam en trapopgang naar de 2e verdieping. - Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een mooie laminaat vloer en ruime praktische inloopkast. - Twee goede slaapkamers gelegen aan de voorzijde, beide voorzien van een laminaat vloer. - Moderne stijlvolle badkamer met een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en dankzij het grote raam is er voldoende daglichttoetreding. 2e verdieping: - Ruime en lichte vrij indeelbare 2e etage met laminaat vloer, dakkapel aan de voorzijde en groot dakraam aan de achterzijde. Praktische wasruimte met wasmachine-aansluiting, warmtepomp (2022) en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022. - Perceel 306 m² eigen grond. - Woonoppervlakte circa 150 m². Garage 16 m². - De woning is gasloos, voorzien van vloerverwarming en 6 zonnepanelen. - Het gezellige centrum van Naaldwijk, met veel horecagelegenheden en winkels, is op loopafstand gelegen, tevens zijn er op loop- en fietsafstand diverse (basis-)scholen en het openbaar vervoer te vinden. Uitvalswegen liggen op slechts enkele autominuten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. - Energielabel A+++. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 989.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.010.630
3,04%
Annuellement
%
€ 49.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 989.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 602 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 132 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Populier 44
2671NH Naaldwijk
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Broekweg 13
2671DS Naaldwijk
€ 870.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 822 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 15
2672BD Naaldwijk
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Secretaris Verhoeffweg 9 ap22
2671HT Naaldwijk
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudlaan 42
2672AN Naaldwijk
€ 530.000 k.k.
€ 4.862/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Beethovenstraat 20
2671TD Naaldwijk
€ 470.000 k.k.
€ 4.234/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Martinusstraat 63
2671GK Naaldwijk
€ 585.000 k.k.
€ 6.964/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Martinusstraat 301
2671GK Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 5.833/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
