Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Pomonastraat 2
2672HN Naaldwijk • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.073
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning met eigen warmtepomp (gasloos) in de geliefde wijk Hoogeland! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte? Deze fraaie hoekwoning, gebouwd in 2012, biedt alles wat u nodig heeft. Met een woonoppervlakte van circa 137 m² op een perceel van 150 m², beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers, twee toiletten, een moderne badkamer en een royale open keuken, ideaal voor gezinnen! De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is voorzien van een berging en een handige achterom. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, beschikt over een eigen warmtepomp en uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling. De woning beschikt over energielabel A+++, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Daarnaast zijn op het dak maar liefst 13 zonnepanelen gelegen; deze woning is klaar voor de toekomst! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoogeland vindt u alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien bereikt u het centrum van Naaldwijk al binnen 5 minuten fietsen. Kortom: een ruime en comfortabele woning op een toplocatie – klaar om zo te betrekken! Indeling: Begane grond: Via de rustige straat bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of scooters. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De moderne keuken heeft een strakke, witte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een Quooker-kraan. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte en comfort. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de drie raampartijen, die zorgen voor een prettige en lichte sfeer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken beide over een eigen raampartij. Deze kamers zijn momenteel in gebruik als slaapkamer, maar lenen zich ook uitstekend als werkruimte, hobbykamer of thuis kantoor. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in een combinatie van grijze en witte tegels en straalt rust en tijdloosheid uit. Hier vindt u een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een toilet. Tweede verdieping: De ruime overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer en een praktische kast die momenteel in gebruik is als wasruimte. Daarnaast bevinden zich achter de knieschotten nog extra bergruimtes, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkplek/kantoor, maar is ruim genoeg om uitstekend te dienen als volwaardige slaapkamer. Dankzij de dakkapel beschikt de kamer over een grote raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte ca. 137 m² op een perceel van 150 m²; - Energielabel A+++; - Eigen warmtepomp; - Vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen; - Lichte woonkamer met erker, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin; - Vier volwaardige slaapkamers met flexibele indelingsmogelijkheden (werken/hobby); - De eerste verdieping is volledig voorzien van elektrische rolluiken; - Tweede verdieping met dakkapel, vierde slaapkamer, wasruimte en extra bergruimte achter knieschotten; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom; - Gehele woning voorzien van nette laminaatvloeren; - Gelegen in kindvriendelijke wijk Hoogeland met alle voorzieningen dichtbij; - Centrum van Naaldwijk binnen 5 minuten fietsen bereikbaar; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 517 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cottierstraat 9
2671PB Naaldwijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cottierstraat 9
2671PB Naaldwijk
€ 497.500 k.k.
€ 4.482/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Corbulolaan 56
2672LE Naaldwijk
€ 619.000 k.k.
€ 4.874/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Woestijnzand 9
2673GE Naaldwijk
€ 950.000 k.k.
€ 6.690/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Opstalweg 18
2671LX Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 6.467/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thorbeckestraat 18
2672AX Naaldwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Portalaan 30
2672HV Naaldwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.776/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Angulariusstraat 13
2671HG Naaldwijk
€ 410.000 k.k.
€ 5.775/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 2
