Résidents
5.625
Dernière année: 2025
Jacob van Ruysdaelstraat 8
1394GH Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.620
Galerie de photos
Description
Maak hier je droom waar. Het betreft een te renoveren tussenwoning op een gewilde locatie gelegen; uitkijkend op plantsoen met waterpartij en op loopafstand van de dorpskern. De woning beschikt over een lichte woonkamer, half open keuken, vier slaapkamers, nette badkamer, verzorgde voor- en achtertuin met stenen berging. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen. De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater. Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen. De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Indeling: BEGANE GROND Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Toegang tot de woning, hal, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Lichte woon-/eetkamer met half open keuken en een deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers variërend in grootte. Badkamer met wastafel, douche en toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is praktisch ingericht; er is een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder is de opstelling voor de wasmachine/droger alsmede de c.v.-installatie. Deze verdieping biedt tal van optimalisatie mogelijkheden. TUIN Voortuin Verzorgde voortuin en een prachtig, vrij uitzicht op het plantsoen met waterpartij. Achtertuin Aangename diepe achtertuin gelegen op het noorden met schuur en een achterom. KENMERKEN - Het betreft een fraai gelegen tussenwoning; - De woonoppervlakte bedraagt circa 103 m2; - Grote woonkamer met half open keuken; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met wastafel, douche en toilet; - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Opstelling wasmachine/droger en c.v.-installatie op de voorzolder; - Aangename achtertuin met achterom en schuur; - De volgende clausules zijn van toepassing: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Contenu
- 365 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant VHR NL 20-24/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-11-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nederhorst den Berg sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nederhorst den Berg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederhorst den Berg. En 2025 étaient 5.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 561.000.
Moyenne WOZ
EUR 561.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
99
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Niveau d'enseignement
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Origine des habitants (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
721
Étiquette C
700
Étiquette B
319
Étiquette D
226
Étiquette G
217
Étiquette F
86
Étiquette E
57
Étiquette A+++
50
Étiquette A+
23
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.510
Activité dans Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.030
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederhorst den Berg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederhorst den Berg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer maisons in Nederhorst den Berg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Anton Mauvelaan 14
1394EM Nederhorst den Berg
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rembrandt van Rijnhof 17
1394EH Nederhorst den Berg
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Biezen 10
1394LS Nederhorst den Berg
€ 945.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hendrik Willem Mesdaglaan 9
1394GC Nederhorst den Berg
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dammerweg 55
1394GP Nederhorst den Berg
€ 850.000 k.k.
€ 10.119/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eilandseweg 32 C 115
1394JG Nederhorst den Berg
€ 224.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Torenweg 11
1394EA Nederhorst den Berg
€ 665.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aelbert Cuypstraat 12
1394GE Nederhorst den Berg
€ 475.000 k.k.
€ 4.567/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
