Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Acaciastraat 62

6031XZ Nederweert • Limburg

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.327

Galerie de photos

Acaciastraat 62 Nederweert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Keurig onderhouden, levensloopbestendige bungalow met een ruime inpandige garage, twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke patio met optimale privacy. - Gelegen op een uiterst centrale locatie, nabij de dorpskern van Nederweert en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - De bungalow heeft vloerisolatie, beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++). - Nederweert wordt omgeven door prachtige, uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht–Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. De entree is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de garage toegankelijk. Tevens is er via een luik toegang tot de kruipruimte. De ontvangsthal en woonkamer zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en is voorzien van inbouwspots. Via twee schuifpuien is er toegang tot de patio. De grote schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Aan de buitenzijde bevinden zich elektrisch bedienbare screens. Vanuit de woonkamer is de gang naar de slaapkamers, badkamer en stookruimte toegankelijk. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning. Keuken: De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak (incl. close-in boiler) en een 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de voorliggende omgeving. De raampartij is tevens voorzien van een elektrisch bedienbare screen. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer met een grote kamerbrede en -hoge kastenwand en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking. 2e Slaapkamer: De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een grote kamerhoge en -brede schuifkastenwand en is voorzien van een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een bed. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douche, extra toilet, designradiator en een dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit een bergkast en een spiegel met verlichting. Stookruimte: De stookruimte is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatiebox. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en een droger. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. Garage en berging: De garage is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, water en verlichting. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit en via een open doorgang is een ruime berging toegankelijk. De berging beschikt over veel praktische bergruimte, elektra, verlichting en verwarming. In de berging bevindt zich een eenvoudige wandopstelling met een spoelbak. Vanuit de berging is er toegang tot de patio. Patio: Vanuit de woonkamer en de berging is er toegang tot de patio. De patio is volledig bestraat, beschikt over een overkapping, heeft een kleine plantenborder en is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. De patio geniet optimale privacy. Oprit: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale locatie, nabij de dorpskern van Nederweert en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige, uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht–Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.