Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Bredeweg 26

6031CM Nederweert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Bredeweg 26 Nederweert
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan een rustige straat in Nederweert! Aan een rustige en prettige woonstraat staat deze vrijstaande woning met garage, eigen oprit en ruime tuin. De woning biedt een praktische indeling, veel daglicht en volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Een fijne gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende ligging in Nederweert. Indeling Souterrain Ruime kelder opgedeeld in diverse ruimtes, ideaal voor provisie en extra opslag. Begane grond Via de hal met toiletruimte en meterkast betreed je de woning. Vanuit hier kom je in de ruime L-vormige woonkamer. In de woonkamer geniet je van veel daglicht, dankzij de grote raampartijen. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken met fijn tuincontact en voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een portaal dat toegang geeft tot de ruime bijkeuken met diverse muurkasten en aansluitingen voor het witgoed. Ook de kelder en de ruime garage zijn vanuit dit portaal bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, een toilet en een bidet. Tevens bevindt zich een praktische muurkast in de badkamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met aan beide zijden een handige bergruimte. Verder een ruime 4e slaapkamer met wastafel en dakraam. Tuin De woning beschikt over een grote tuin met veel groen, een groot gazon, borders en een tuinhuisje. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van rust en privacy. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage. Daarnaast beschikt de woning over een vrije achterom. Garage en oprit De woning heeft een eigen oprit en een ruime garage. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort en een aparte loopdeur. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en veel ruimte voor extra opslag. De garage beschikt verder over een keukenblokje met warm- en koud water en centrale verwarming. De ruimte is met een kleine ingreep makkelijk aan te passen naar kantoor of praktijk aan huis. Locatie De woning is gelegen in Nederweert, een dorp met een prettig en dorps karakter. Nederweert beschikt over goede voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca, binnen 5 minuten bereik je de snelweg A2. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Weert, Eindhoven en Roermond. Ook natuurliefhebbers kunnen volop genieten van diverse wandel- en natuurgebieden in de directe omgeving. Belangrijkste kenmerken op een rij: +Vrijstaande woning met inpandige garage +Vrije achterom naar de achtertuin +Veel daglicht in de woning +Rustige woonstraat, nabij de centrumvoorzieningen van Nederweert +Hardhouten kozijnen in de gehele woning +Begane grond voorzien van dubbel glas +Ruime tuin met veel privacy en groen Een vrijstaande woning met volop ruimte, licht en een fijne ligging. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
856 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
387 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.