Résidents
10.541
Dernière année: 2026
Hooghuijs 8
6031HP Nederweert • Limburg
Vendu
€ 735.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 751.550
Prix d'achat /m²: € 3.567
Galerie de photos
Description
- Ruime uitgebouwde vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. - Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving 'Kerneelhoven'. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft aluminium kozijnen HR++ beglazing en is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, resulterend in energielabel A! - De woonkamer, keuken, tuinkamer en badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De raampartijen zijn grotendeels voorzien van (deels elektrisch bedienbare) ingebouwde rolluiken en horren. - De woning is door de hoeveelheid ruimte en aantal kamers uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren! - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Tevens is er via oprit toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal, toiletruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle ingebouwde gashaard. In het midden bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Vanuit de trapkast is er via een lift toegang tot de kelder. Via een schuifpui is de aangebouwde tuinkamer toegankelijk. Ook is er vanuit het eetgedeelte toegang tot de bijkeuken. De grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een ruime U-vormige opstelling met schiereiland. De keuken bestaat uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Tuinkamer: Royale aangebouwde tuinkamer met een sfeervolle gashaard, inbouwspots en voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer, heeft vloerverwarming en is voorzien van elektra. Via een grote schuif-vouwwand is er toegang tot de tuin. De lichtkoepel en schuif-vouwwand zorgen voor gigantisch veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de bijkeuken zijn verder de woonkamer, bijkeuken, garage toegankelijk. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een uitstortgootsteen en een maatwerk wandopstelling met witgoedaansluitingen. Garage: De garage is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een uitstortgootsteen en is voorzien van een ruime extra vliering, elektra en verlichting. De vliering biedt plaats aan de mechanische ventilatiebox en het centrale stofzuigsysteem. De garage biedt tevens plaats aan de omvormer van de zonnepanelen. De garage is toegankelijk vanuit de tuinkamer en de oprit met carport. De oprit met carport is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een hoekfonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een kamerbrede- en hoge schuifkastanwand met spiegeldeur en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra dressoir. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad (met whirlpool-functie), een grote inloopdouche, extra toilet, designradiator en een tweepersoons wastafel met een groot modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur en beschikt over een draingoot, inbouwkranen, een glijstang met handdouche en een rainshower. Ook het ligbad is voorzien van inbouwkranen en een handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en vloerverwarming. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een hor. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, 2 extra slaapkamers en een stookruimte. Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 extra slaapkamers en de stookruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In het schuine gedeelte bevinden zich maatwerk schuifkastenwanden. 4e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 5e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Stookruimte: De stookruimte beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en de opstellingen van de CV-ketel en de WTW-installatie. Tuin: Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een ruim gazon, bestraat looppad en een terras. De tuin is geheel omheind en geniet veel privacy. Oprit met carport: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit en carport bieden voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving 'Kerneelhoven'. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,04%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Contenu
- 887 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant CW6 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-07-2025
- Date de vente
- 06-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nederweert
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert
Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.
Moyenne WOZ
EUR 393.232
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.420
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
248
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.410 |
| 2022 | 10.510 |
| 2023 | 10.635 |
| 2024 | 10.595 |
| 2025 | 10.605 |
| 2026 | 10.541 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.408 |
| 2022 | EUR 307.872 |
| 2023 | EUR 361.351 |
| 2024 | EUR 364.267 |
| 2025 | EUR 393.232 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.060
0-15: 1.385
15-25: 1.020
25-45: 2.195
45-65: 2.885
Niveau d'enseignement
Hoger
2.090
Praktisch
2.490
Middelbaar
3.160
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
9.175
Buiten Europa
650
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
768
Appartementen
815
Tussenwoningen
1.171
Vrijstaande woningen
1.346
Twee-onder-één-kap woningen
762
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
218
1950 tot 1970
1.026
1970 tot 1980
1.052
1980 tot 1990
675
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
411
2020 en later
122
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.473
Étiquette B
1.099
Étiquette C
1.039
Étiquette D
549
Étiquette F
328
Étiquette G
232
Étiquette E
128
Étiquette A+
94
Étiquette A+++
86
Étiquette A++
51
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.357 | 3.248 |
| 2021 | 1.507 | 3.278 |
| 2022 | 1.173 | 3.081 |
| 2023 | 961 | 2.933 |
| 2024 | 929 | 3.032 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 943 • Électricité: 2.709
Huurwoning
Gaz: 766 • Électricité: 2.173
Koopwoning
Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327
Appartement
Gaz: 535 • Électricité: 1.857
Tussenwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.626
Vrijstaande woning
Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873
Activité dans Nederweert (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nederweert?
Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?
In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.
Meer maisons in Nederweert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Paulus Holtenstraat 62
6031CS Nederweert
€ 815.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Montgomerystraat 15
6031JE Nederweert
€ 529.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tichelveld 52
6031GP Nederweert
€ 590.000 k.k.
€ 3.960/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hinkert 88
6031GS Nederweert
€ 695.000 k.k.
€ 4.041/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem I straat 32
6031AR Nederweert
€ 345.000 k.k.
€ 3.317/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geenestraat 52
6031VS Nederweert
€ 450.000 k.k.
€ 3.309/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Henry Hardenstraat 4
6031BS Nederweert
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Geenestraat 54
6031VS Nederweert
€ 369.000 k.k.
€ 2.580/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
