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Lindenstraat 31

6031XT Nederweert • Limburg

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 2.808

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Lindenstraat 31 Nederweert
Photo 32
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Description

Te koop royale, geschakelde bungalow met inpandige garage, patiotuin en achtertuin op een goede locatie nabij het dorpscentrum van Nederweert ALGEMEEN:? Deze bungalow is aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Nederweert gelegen.?Geniet van het gemak van winkels en voorzieningen om de hoek en een uitstekende verbinding met de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven), allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning bent u tevens binnen 1 minuut bij een directe openbaar vervoer busverbinding, richting het centraal station in Weert. De royale woonkamer met open keuken (ca. 54 m²) vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers van ca. 12 m², 16 m² en 26 m². Dankzij de vele raampartijen is ervan uit zowel de woonkamer als de slaapkamers een prettig zicht op de patiotuin met veel privacy Deze woning biedt een uitgelezen kans voor kopers die niet willen inleveren op woonruimte, en die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning met potentie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Houd er rekening mee dat de woning geheel gemoderniseerd en gerenoveerd dient te worden – een mooie gelegenheid om alles naar eigen smaak en stijl af te werken. INDELING:? - ruime hal met tegelvloer en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de garage en de toiletruimte.? - eenvoudige toiletruimte met fonteintje. - royale woonkamer (41 m2) met tegelvloer en schouwpartij voorzien van open haard. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn contact met de patiotuin. - halfopen keuken (13 m2) met tegelvloer en gedateerde keukeninrichting in hoekopstelling. - gang met tegelvoer. Vanuit de gang is er toegang tot de 3 slaapkamers en de berging. - slaapkamer 1 (12 m2) met wastafel. - slaapkamer 2 (16 m2) met badmeubel. - geheel betegelde berging (13 m2) met veel bergruimte, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel.?Vanuit de berging is er toegang tot de achtertuin. - zeer royale slaapkamer 3/ masterbedroom (26 m2) met vaste kastenwand en toegang tot badkamer. - gedateerde badkamer (11 m2) met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en toilet. - inpandige, verwarmde garage (21 m2) met elektrische bedienbare sectionaal poort. Vanuit de garage is er ook toegang tot de patiotuin. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als klusruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. TUIN:? - grote patiotuin (68 m2) met buitenhaard en terrasoverkapping (circa 15 m2). Hier kan men heerlijk genieten van het zonnetje in optimale privacy. ?- de achtertuin (88 m2) is bereikbaar via de inpandige berging of de gemeenschappelijke achterom. Deze tuin is nog geheel naar eigen wens in te richten. Ideaal voor (moes-) tuinliefhebbers! TECHNISCHE ASPECTEN:? - Bouwaard: traditioneel (spouw)? - Vloeren: beton? - Type dak: plat dak? - Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking met grind? - Isolatie: beglazing (gedeeltelijk)/ dak - Kozijnen/ buitendeuren: hout/ aluminium - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ Itho-Daalderop) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel/ close-in boiler (keuken)

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

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Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

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