Aller directement au contenu
Logo de Wim Stuursma Makelaardij

Pastorieweg 12 A

9943TG Nieuw Scheemda • Groningen

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 9.058

Galerie de photos

Pastorieweg 12 A Nieuw Scheemda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw- Scheemda - Pastorieweg 12A Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k. Zoekt u een vrij gelegen woning met bijbehorende gronden en een ruime schuur op een royaal perceel? Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is gebouwd in 1997/1998 en staat op een mooie, vrije locatie met een fraai aangelegde tuin op een perceel van ca. 22.075 m² eigen grond. De ligging aan het water en het uitzicht over de landerijen aan de overzijde van de openbare weg geven het geheel een bijzonder vrij karakter. De woning is traditioneel en degelijk gebouwd, goed geïsoleerd uitgevoerd en voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR beglazing. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgevoerd met een HR combiketel uit 2023, 12 zonnepanelen (400 Wp per stuk) en energielabel A. Op dit moment geldt voor het geheel een agrarische bestemming. Indeling woonhuis Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer van ca. 42 m² met schouw en tuindeuren, eetkamer van ca. 18 m², woonkeuken van ca. 9 m² met moderne aanbouwkeuken en bijkeuken van ca. 6 m², met toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 16 m², 9 m² en 9 m², toilet en badkamer van ca. 6 m² voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: beloopbare zolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Garage: aangebouwde garage van ca. 33 m² met aangrenzende berging van ca. 12 m² (totaal ca. 45 m²), bereikbaar via de bijkeuken en uitgevoerd in dezelfde stijl als het woonhuis, voorzien van een zolder bereikbaar via een vaste trap. Schuur Op het erf naast de woning staat een ruime landbouwschuur van ca. 1.800 m², degelijk gebouwd met stalen spanten, houten gordingen en damwand gevels op een betonnen borstwering. Het dak is voorzien van stalen dakplaten met hemelwaterafvoeren en beschikt over 50 zonnepanelen. De schuur is functioneel ingedeeld met een entree voorzien van kantoorruimte/kantine en archiefruimte met glazen pui en zicht over het erf. Aansluitend bevindt zich een geïsoleerde en verwarmde werkplaats met eigen overheaddeuren, magazijn en zolder. Zowel de kantoorruimte als de werkplaats beschikken over een bergzolder. Het overige deel bestaat uit een grote open ruimte met overheaddeur, geschikt voor opslag. Handig om te weten: - Bouwjaar 1998 (conform BAG); - Verwarmd middels Cv-installatie (2023); - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Energiezuinig door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen op het huis en 50 panelen op de loods; - Hardhouten kozijnen rondom met dubbel beglazing (deels HR+ en HR++ beglazing); - Het geheel is aangesloten op een septictank; - De bestemming is agrarisch, neem contact op met uw financieel adviseur over de mogelijkheden met deze bestemming; - De paardenstal is gebouwd in 2005; - Het bedrijf en de landerijen liggen niet in Natuurnetwerk Nederland; - De verkoop vindt collegiaal plaats met Koen Warners van Agriteam Zuidlaren. Hij verzorgt de bezichtigingen en is het eerste aanspreekpunt voor deze woning. Omgevingsinformatie Nieuw-Scheemda is een kleinschalig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Oldambt, midden in het open polderlandschap van Oost-Groningen. Het dorp vormt samen met ’t Waar een hechte gemeenschap en kenmerkt zich door rust, ruimte en weidse vergezichten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen is men aangewezen op nabijgelegen plaatsen als Scheemda, Winschoten en Delfzijl, die op korte afstand liggen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
22075 m²
Contenu
778 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9943

Google Maps

Localisation de Nieuw Scheemda

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuw Scheemda

Meer maisons in Nieuw Scheemda

Voir plus d'habitations dans cette ville.