Aller directement au contenu
Logo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Hoofdweg 1161

2152LL Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.931

Galerie de photos

Hoofdweg 1161 Nieuw-Vennep
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Charmante, goed onderhouden woning uit 1908 met een garage, diepe voor- én achtertuin en veel mogelijkheden’ Aan de bekende Hoofdweg in Nieuw-Vennep staat deze twee-onder-een-kap woning uit 1908 op een perceel van 221 m². Een huis met een unieke uitstraling en vooral veel potentie voor wie ruimte zoekt om wonen een eigen invulling te kunnen geven. Met circa 101 m² woonoppervlakte, een royale voor- en achtertuin en de charmante sfeer van een woning uit begin vorige eeuw, is dit een plek die dat allemaal biedt. De mix van authentieke details, een gemoedelijke ligging en de centrale locatie in Nieuw-Vennep zorgt voor een bijzonder alternatief voor de standaard eengezinswoning. Vanaf de stoep is de diepe voortuin toegankelijk met een ligging die vooral in de ochtend zorgt voor veel zon. De binnenkomst gebeurt via de entree aan de voorzijde van de woning. Dit is een huis met een andere sfeer dan nieuwbouw of standaard huizen. De maatvoering, de details en de lichtinval geven de woning een eigen karakter. De leefruimte op de begane grond biedt verschillende mogelijkheden voor indeling en gebruik. Dankzij de ramen aan beide zijden komt er prettig licht binnen en ontstaat een open verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de voortuin, waardoor er altijd iets te zien is. Er is genoeg plek voor een riante zithoek en een grote tafel richting de keuken. Deze bevindt zich aan de achterzijde en vormt een praktische basis met een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, een oven en een koelkast. Hier is ruimte om een eigentijdse woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is een praktische berging bereikbaar en de ruime badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, een handdoekradiator en een wastafel met opbergmeubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is hier. Een van de sterke punten van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. Het perceel van 221 m² biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen en te genieten van privacy rondom de woning. Door de vrije ligging ontstaat een ruimtelijk gevoel. Er is een zonnig terras, een achterom langs de zijkant, groene beplanting en ook praktische zaken zoals berging, een stookruimte en een garage. Deze laatste is multifunctioneel en uitermate geschikt voor iedereen die opzoek is naar extra ruimte. Denk daarbij aan het stallen van een motor, het uitoefenen van een hobby of zelfs als werkruimte. Een waardevolle toevoeging aan dit unieke huis. Op de verdieping bevinden zich vier slaapvertrekken en een bergvliering. De kamers profiteren van de karakteristieke kapvorm en hebben ieder een eigen uitstraling en formaat. Dankzij de dakramen voelen de ruimtes licht en prettig aan. De indeling biedt mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die extra ruimte wensen voor bijvoorbeeld hobby’s of werkplekken. Het is mogelijk, indien gewenst, één van de kamers te verbouwen tot badkamer. De Hoofdweg is één van de bekendste verbindingen van de Haarlemmermeer en kenmerkt zich door de afwisseling van karakteristieke woningen, nieuwbouw, het water van de Hoofdvaart en een verrassend centrale ligging. Vanuit hier is het eenvoudig het centrum van Nieuw-Vennep te bereiken met winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. NS-station Nieuw-Vennep ligt op fietsafstand en biedt directe verbindingen richting Haarlem, Leiden, Schiphol en Amsterdam. Met de uitvalswegen richting de A4 en A44 in de nabijheid is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Daarnaast zijn recreatiegebieden, wandelroutes en het polderlandschap nooit ver weg. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kap woning uit 1908 - 221 m² perceeloppervlak met een garage en zonnige tuin - Goed onderhouden en met liefde bewoond - Vier slaapkamers op de eerste etage - Bergzolder in de nok van de woning - Complete badkamer met ligbad, douche en wastafel - Gelegen nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen - Goede bereikbaarheid richting A44, A4 en station Nieuw-Vennep De vraagprijs voor dit nostalgisch stukje Nieuw-Vennep is € 498.000 k.k. en de oplevering is in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi kompact HReco36 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2152

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.