Aller directement au contenu
Logo de Buuron & Kuipers Makelaars

Blozekriekske 6

4681BW Nieuw-Vossemeer • Noord-Brabant

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.234

Galerie de photos

Blozekriekske 6 Nieuw-Vossemeer
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op een plek waar rust, ruimte en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Een woning die niet alleen voelt als thuiskomen, maar iedere dag opnieuw het gevoel geeft van vrijheid en ontspannen wonen. Hier worden jullie wakker met fluitende vogels, genieten jullie van prachtig zonlicht dat vrij spel heeft rondom de woning en beleven jullie ieder seizoen optimaal zowel binnen als buiten. Deze vrijstaande woning is gelegen in het geliefde AM Jongpark: een rustige, groene woonwijk waar privacy, natuur en wooncomfort perfect samenkomen. HIGHLIGHTS • Ruimte, Rust & comfort Check! Deze woning is ideaal voor mensen met niet alleen groene vingers, maar ook een groen hart. • Wat je ziet is wat je krijgt. Deze woning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid. • Klussers, motorliefhebbers en hobbyisten opgelet! De ruime garage biedt een tal aan mogelijkheden! • De opkamer is de perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden en onvergetelijke momenten te delen. • Kijken jullie met een blik op de toekomst naar deze woning en wensen jullie liever gelijkvloers te wonen? Geen probleem, de woning is reeds levensloopbestendig. • Ruimte in overvloed! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 158 m², overige inpandige ruimte van ca. 28 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 5 m² en een inhoud van ca. 693 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Nieuw-Vossemeer (Gemeente Steenbergen) of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! De woning ligt in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Nieuw-Vossemeer is een dorp gelegen in de gemeente Steenbergen aan het Schelde-Rijnkanaal en wordt omringd door het Noord-Brabantse polderlandschap. Net buiten het dorp bevinden zich een tweetal kleine campings. Vanuit Nieuw-Vossemeer zijn er verscheidende wandel- en fietsroutes die langs de mooiste plekjes in Zeeland en Noord-Brabant lopen. Voor alle benodigde (winkel)voorzieningen zijn jullie zo in het stadscentrum van Steenbergen. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom INDELING BEGANE GROND Aangekomen in deze exclusieve, groene en rustige woonwijk, parkeren jullie de auto op de oprit of in de garage en ervaren jullie direct een gevoel van rust en thuiskomen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, slaapkamer en eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met schouwpartij en uitzicht over de eigen tuin vormt het hart van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, deels schoonmetselwerk en deels gesauste wanden en een gesaust plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouwpartij, convertorput en schuifpui die zorgt voor een open verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de opkamer. De opkamer vormt het perfecte decor voor lange diners, met een prachtig uitzicht over de eigen tuin. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergkast (voorraadkast) en de voortuin. GELIJKVLOERS WONEN! Ontdek het gemak van gelijkvloers wonen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvoer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer ensuite is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister en schoonmetselwerk wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, bergruimte en stookruimte met CV-Ketel (Remeha, 2018) en MV-unit. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn (HR++) incl. hor uit 2021. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een kunststof kozijn (HR++) incl. hor uit 2021. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en kunststof dakraam. TUIN Deze tuin is een buitengewone plek waar elk moment voelt als een ontspannen vakantie! De riante tuin vormt een groene oase van rust en ruimte, met meerdere plekken die uitnodigen tot ontspannen, gezellige borrels en zomerse barbecues. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van onder andere sierbestrating, borders, een schuurtje en een achterom, met volop privacy en een gevoel van vrijheid. _______________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,21%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
588 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4681

Google Maps

Carte de Nieuw-Vossemeer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Vossemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Vossemeer. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Vossemeer
Année Résidents
2021 2.265
2022 2.310
2023 2.300
2024 2.265
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Vossemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 535 0-15: 285 15-25: 195 25-45: 560 45-65: 710

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

470

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

1.940

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 183
Appartementen 43
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 346
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 373
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 72
2020 en later 76

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

247

Étiquette A

163

Étiquette B

153

Étiquette D

135

Étiquette F

128

Étiquette G

107

Étiquette E

38

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

15

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Vossemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.490 3.260
2022 1.120 3.110
2023 970 3.010
2024 950 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.770

Activité dans Nieuw-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Vossemeer
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Vossemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Vossemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Vossemeer?

Nieuw-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Vossemeer?

In Nieuw-Vossemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Vossemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.