Aller directement au contenu
Logo de Kral Westen Makelaardij B.V.

Zegge 24

7831KD Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.207

Galerie de photos

Zegge 24 Nieuw-Weerdinge
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinig, wijds uitzicht over landerijen, in-stap-klaar, nabij vele voorzieningen. Dit zijn een aantal passende kenmerken van deze keurige TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met aangebouwde stenen berging in de jonge woonwijk “Mandenbroek” aan een rustige, verkeersluwe weg gelegen. Met het dorpscentrum op loopafstand is de ligging fantastisch. Tevens zijn de plaatsen zoals Ter-Apel en Emmen, met alle denkbare voorzieningen, op 10 en 15 autominuten afstand. De achtertuin is besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd en via het zijpad te bereiken. Tevens is er nog voldoende ruimte om een garage met eventueel een sfeervolle overkapping te realiseren waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van een drukke werkdag. De omgeving van deze woning is kindvriendelijk en ruim van opzet. Zowel op eigen terrein als voor de deur zijn er ruime parkeervoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je even snel naar de nabij gelegen supermarkt, weekmarkt en de verse slager. Verder zijn er basisscholen in het dorp aanwezig en scholen voor het voortgezet onderwijs liggen op (fiets)afstand in Ter-Apel en/of Emmen. Tevens zijn er uitgebreide sportfaciliteiten en ligt het openluchtzwembad en het voetbalveld binnen handbereik. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Hal/entree; meterkast; toilet met fontein; sfeervolle woonkamer met open keuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen, warmtepomp en achter-entree. 1e Verdieping: Overloop; 2 slaapkamers; badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel. 2e Verdieping: Middels vlizo trap bereikbare zolderberging. Alle pluspunten even op een rijtje: + Bouwjaar 2022 + Perceeloppervlakte 284 m² eigen grond + Zeer energiezuinig v.v. lucht-water-warmte pomp en 13 zonnepanelen + Zeer lage energielasten + Volledig geïsoleerd + Begane grond en voorzien van vloerverwarming + Rustige ligging met vrij uitzicht over groen strook en het mooie Drentse landschap + Nabij winkels, sportvelden en basisschool Extra Info.# De woning wordt verkocht uit een investeringsportefeuille. De gebruikelijke vragenlijst is derhalve niet aanwezig. Een uitsluitings- c.q. niet bewoningsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7831

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw-Weerdinge

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Weerdinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Weerdinge. En 2025 waren er 3.360 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.000.

Inwoners

3.360

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Weerdinge
Année Inwoners
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Weerdinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 490 15-25: 400 25-45: 735 45-65: 1.080

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

317

Étiquette C

308

Étiquette B

273

Étiquette A

225

Étiquette D

143

Étiquette F

112

Étiquette E

80

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Weerdinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.050

Activité dans Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Weerdinge
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Weerdinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Weerdinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Weerdinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.