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Dorpshuisstraat 40

9663GG Nieuwe Pekela • Groningen

Vendu

€ 229.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.940

Prix d'achat /m²: € 2.318

Galerie de photos

Dorpshuisstraat 40 Nieuwe Pekela
Photo 57
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Description

Aan een mooie rustige straat in een kindvriendelijke wijk ligt deze hoekwoning met drie slaapkamers. Door de ligging op het ruime hoekperceel is er bijzonder veel ruimte rond de woning en parkeerruimte voor meerdere auto's. De fraaie tuin is gelegen op het zuidwesten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen waaronder scholen, een supermarkt, horeca en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt het Heeresmeer op loopafstand en zijn ook de uitvalswegen snel te bereiken. Voor deze woning is nog geen aanvraag gedaan voor (vaste) aardbevingsschadevergoedingen of SNN subsidies. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet en deur naar de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, berging en doorgang naar de keuken aan de achterzijde. De ruime keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Via de keuken kom je in de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 29m²). Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 14m² en 8m² groot. De kleinere kamer beschikt over een ruime inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Zolder: Een vaste trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping met hier een kamer die dienst kan doen als hobbyruimte of extra slaapkamer. Tuinen: De voortuin is een fraai aangelegde siertuin met diverse hagen, planten en struiken. Aan de rechterzijde is er ruimte voor meerdere auto's. Een schuttingdeur biedt toegang tot de ruime achtertuin met gazon, terras, borders en een vrijstaande stenen berging. Door de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk van de zon genieten! Bijzonderheden: * Hoekwoning op groot perceel; * Drie slaapkamers; * Grote zolder; * Plaats voor meerdere auto's op eigen terrein; * Ruime tuin op het zuidwesten; * Nog géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoedingen of SNN subsidies.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.940

2,78%

Annuellement

%

€ 11.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9663

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Pekela. En 2025 étaient 4.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.000.

Résidents

4.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Pekela
Année Résidents
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

516

Étiquette C

471

Étiquette B

315

Étiquette D

288

Étiquette A

218

Étiquette F

148

Étiquette E

126

Étiquette A++++

26

Étiquette A+

22

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.660

Activité dans Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Pekela
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

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