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Rozenlaan 8

9663GB Nieuwe Pekela • Groningen

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.278

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Rozenlaan 8 Nieuwe Pekela
Photo 10
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Description

In ruim opgezette wijk staat deze twee-onder-een-kapwoning nabij het park en recreatiegebied Heeresmeer, wat volop in ontwikkeling is. De woning bevat drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met balkon, een vrijstaande garage met extra bergruimte. De woning is voorzien van HR++ beglazing, dak- en muurisolatie, dat betekent comfortabel wonen. En dankzij energielabel C woont u duurzaam. Een mooie kans op een rustige en groene plek waar wonen en ontspannen makkelijk gecombineerd kan worden. De buurt is kindvriendelijk met speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Even een boodschap doen? Een supermarkt is dichtbij net als medische voorzieningen zoals tandarts, apotheek en huisarts. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Veendam, Stadskanaal of Winschoten. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon lekker buiten te zijn. Indeling van de woning: Begane grond: entree met trap naar eerste verdieping, toilet met fontein en een ingebouwde kast, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, woonkamer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (7m², 8m², 10m²), badkamer met douche wastafel en toilet. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 79m²; overige inpandige ruimte 6m², gebouwgebonden buitenruimte 7m², bruto inhoud woning 306m³. Extra informatie: - Energielabel C; - Muur en dak isolatie; - Volledig HR++ beglazing; - Voorzien van gedeeltelijke kunststofkozijnen; - Cv – ketel in eigendom (2005); - 1 Slaapkamer voorzien van balkon; - Recreatie gebied nabij.

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€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
306 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2005
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9663

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Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Pekela. En 2025 étaient 4.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.000.

Résidents

4.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Pekela
Année Résidents
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

516

Étiquette C

471

Étiquette B

315

Étiquette D

288

Étiquette A

218

Étiquette F

148

Étiquette E

126

Étiquette A++++

26

Étiquette A+

22

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.660

Activité dans Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Pekela
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

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