Aller directement au contenu
Logo de Aspekt Makelaars

Jacob van Lennephove 19

3438PB Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jacob van Lennephove 19 Nieuwegein
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de populaire, kindvriendelijke en rustige wijk Galecop in Nieuwegein, op een steenworp afstand van Utrecht, bieden wij deze ruime vrijstaande woning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m2 op een perceel van 411 m2. Een woning vol licht, ruimte en comfort dit alles met energielabel A, wat staat voor duurzaam en energiezuinig wonen. Deze vrijstaande woning uit 1996 is verrassend ruim opgezet denk aan een royale, lichte woonkamer, een ruime keuken, meerdere slaapkamers en volop mogelijkheden om thuis te werken of hobby’s uit te oefenen. Buiten wacht een heerlijke, zonnige tuin rondom het huis, perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue. De ligging is fantastisch: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelplekken, scholen en sportfaciliteiten vlakbij. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zó naar het winkelcentrum Galecop om de hoek, waar je onder andere een bakker, slager en supermarkt vindt. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Met de uitvalswegen en het openbaar vervoer in de buurt ben je binnen no-time in Utrecht of op weg naar de rest van de Randstad. Kortom: een energiezuinige, vrijstaande woning op een toplocatie met ruimte, comfort en voorzieningen die het dagelijks leven extra aangenaam maken. Ben jij ook al enthousiast over deze fijne vrijstaande woning in Galecop? Neem dan contact met ons kantoor op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze plek zo bijzonder maakt. INDELING: BEGANE GROND: Middels de voortuin met oprit waar zich ruimte bevindt voor het opstellen van een auto bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in deze ruime vrijstaande woning betreed je de centrale hal, waar zich het toilet bevindt en van waaruit je toegang hebt tot berging. De royale begane grond is bijzonder ruim opgezet met een oppervlakte van maar liefst 91 m² en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Deze ruimte vormt samen met de eetkamer het hart van de woning en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de eetkamer loop je via schuifpui direct de achtertuin in. De achtertuin is ruim bemeten en biedt veel privacy. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een overkapping van ca. 28,4 m2: een heerlijke plek voor een loungehoek of om buiten te eten. Aansluitend aan deze overkapping vind je een schuur van ca. 13 m2, geschikt voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het zonnige westen. De keuken bevindt zich in een lichte uitbouw met grote glaspartij aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer met vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Vanuit de overloop heb je toegang tot twee bijzonder royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is 29,4 m2 groot en de slaapkamer aan de voorzijde meet 31,6 m2 met een hoogte tot de nok van de woning van maar liefst 5,40 meter. Beide kamers hebben veel lichtinval en zijn naar wens in te delen. De eenvoudige badkamer is voorzien van een aparte douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een inloopkast of berging van 7,7 m2 aanwezig. VLIERING: Middels de vlizotrap bereiken we de handige vliering van 14,8 m2 groot. Er is eventueel een mogelijkheid om de hoogte uit de slaapkamers op de eerste verdieping te halen en op deze verdieping een volwaardige tweede verdieping te maken met twee slaapkamers. OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: - Riante vrijstaande woning met ca. 190 m2 woonoppervlakte op een perceel van 411 m2; - Gelegen in de populaire, kindvriendelijke en rustige wijk Galecop nabij Utrecht; - Ruime en zonnige tuin op het westen met overkapping en schuur; - Zeer royale begane grond met veel lichtinval en prettige indeling; - Twee goed bemeten slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamers op zolder; - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A, goed geïsoleerd en aangesloten op de stadsverwarming (reeds gasloos); - Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand; - Volledige brochure te downloaden middels onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
809 m³
Autre espace intérieur
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3438

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.