Aller directement au contenu
Logo de Ingrid van Eck Makelaardij

Noordstedeweg 128

3431KC Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.953

Galerie de photos

Noordstedeweg 128 Nieuwegein
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, gelijkvloers wonen, riante buitenruimte en eigen parkeerplaats aan Noordstedeweg 128 in Nieuwegein Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en toekomstbestendig appartement op een toplocatie? Dan is Noordstedeweg 128 in Nieuwegein precies wat u zoekt! Met ca. 105 m² woonoppervlakte, een riant en zonnig privéterras én een ligging midden in het Stadskwartier, combineert u hier het gemak van alle voorzieningen op loopafstand met de rust en privacy van een afgesloten binnentuin. Gelegen op de tweede verdieping, direct grenzend aan de rustige daktuin, hoort u hier – midden in het bruisende centrum – alleen de vogeltjes fluiten. INDELING Begane grond / toegang: Via de afgesloten centrale hal met dubbele liftinstallatie bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Entree: Ruime hal met meterkast, toilet en aparte wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Woon- en slaapgedeelte: De twee slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met openslaande deuren naar het grote privéterras. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Buitenruimte: Het riante terras (zuid) grenst direct aan de binnentuin van het complex, is alleen toegankelijk voor bewoners en biedt volop zon en privacy. Extra voorzieningen: Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling op straatniveau maken het woongenot compleet. Het complex is rolstoelvriendelijk en volledig gelijkvloers. OMGEVING Het Stadskwartier in Nieuwegein biedt werkelijk alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants met terrassen, theater, bibliotheek en openbaar vervoer (bus en sneltram). Met de sneltram bent u in circa 20 minuten in Utrecht. Ook de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging perfect is voor zowel stedelijk als regionaal reizen. BEREIKBAARHEID De centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor wie het gemak van de stad zoekt, maar ook waarde hecht aan rust en comfort. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn Utrecht en omliggende steden eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Groot en zonnig privéterras (zuid maar ook oost en west) met veel privacy - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Privéberging en gezamenlijke fietsenstalling - Rolstoelvriendelijk en volledig gelijkvloers - Voorzien van 2 liften - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Volledige vloerverwarming én vloerkoeling (WKO-installatie) - Gezonde en actieve VvE - De maandelijkse servicekosten bedragen € 251,08 voor de woning en € 48,24 voor de parkeerplek - Centrale ligging in het vernieuwde Stadshart - Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond - In de koopakte wordt de ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen, verkoper heeft er zelf niet gewoond. Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en ervaar zelf hoe comfortabel en centraal u hier kunt wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3431

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.