Aller directement au contenu
Logo de Van As & Van Hooff Makelaars

Richterslaan 51

3431AE Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Richterslaan 51 Nieuwegein
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijn, licht en verrassend ruim appartement op hoogte, met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een balkon om lekker buiten te zitten. Welkom aan de Richterslaan 51 in Nieuwegein. Naast de woonruimte heb je ook de beschikking over een ruime berging in de onderbouw. Hier kun je gemakkelijk fietsen, gereedschap of andere spullen opbergen. Parkeren is ook geen probleem, want er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit is een grote meerwaarde, zeker in een tijd waarin parkeren in woonwijken steeds schaarser wordt. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 300,--, waarmee je verzekerd bent van het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen, zonder je daar zelf zorgen over te hoeven maken. Kortom, een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Deze kans wil je niet missen! Ligging: De wijk is rustig en ruim opgezet, maar toch heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Vlakbij vind je meerdere bushaltes met verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Daarnaast ligt de tramhalte Nieuwegein-Centrum op slechts enkele minuten loopafstand. Van hieruit brengt de tram je snel naar Utrecht, waar je kunt overstappen op treinen richting andere grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De A2 en A12 liggen in de buurt, waardoor je met de auto snel op de snelweg zit. Dit maakt de locatie ook ideaal voor forenzen die regelmatig de auto nemen. Zowel het stadse leven als de natuur zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving, met het Park Oudegein op fietsafstand voor ontspanning en recreatie. Kortom, een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan! Begane grond: De centrale entree is netjes en afgesloten. Hier vind je de brievenbussen, het trappenhuis en toegang tot de bergingen. Bij het appartement hoort een eigen externe berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen en extra opslag Woonverdieping (4e verdieping): Via de hal kom je binnen in het appartement. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een prettige, rechte indeling waardoor je eenvoudig een comfortabele zithoek en eethoek kunt creëren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om even buiten te zitten met uitzicht en zon. De keuken is gesloten en gelegen aan de voorzijde van het appartement. Praktisch ingericht en met daglicht, ideaal voor wie koken graag een eigen plek geeft. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en allebei voorzien van een vaste kast. Perfect als hoofdslaapkamer en logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Alles voelt fris en verzorgd aan. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en een prettige woonbeleving. Bijzonderheden: woonoppervlakte: 76 m2 (conform NEN 2580); inhoud: 240 m3; bouwjaar: 1965 (Bron: BAG) volledig voorzien van dubbele beglazing; gezonde en actieve VvE; maandelijkse VvE kosten ca. € 300,-- (incl. servicekosten en voorschot stookkosten á € 62,--); definitief energielabel C; oplevering in overleg. Kortom: een licht, praktisch en comfortabel appartement op een fijne locatie in Nieuwegein, waar je zo in kunt trekken en echt thuis kunt komen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3431

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.