Résidents
395
Dernière année: 2025
Baanstpoldersedijk 4 108
4504PR Nieuwvliet • Zeeland
Sous réserve
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Galerie de photos
Description
Op een aantrekkelijke locatie binnen Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad staat deze vrijstaande recreatiewoning van het type Boomgaard. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 769 m². Dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie van tuin en terras kunt u al vroeg op de dag genieten van de zon, terwijl het royale perceel volop ruimte biedt om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. De woning is volledig ingericht voor een comfortabel verblijf met kinderen. Zo zijn onder andere een traphekje, kindveilige stopcontacten en een ledikant aanwezig. Hierdoor is de woning direct geschikt voor eigen recreatief gebruik, maar ook aantrekkelijk voor verhuur aan gezinnen met jonge kinderen. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de centrale voorzieningen van het resort. Ook het brede Noordzeestrand, de duinen en natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder bevinden zich op korte afstand. Hier kunt u eindeloos wandelen langs de kustlijn, genieten van de natuur of een verfrissende duik nemen in zee. De omgeving staat daarnaast bekend om haar uitgebreide fietsnetwerk, gezellige kustplaatsen en uitstekende restaurants. Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad biedt diverse faciliteiten voor jong en oud. Zo beschikt het resort onder meer over een overdekt zwembad met peuterbad, meerdere speeltuinen, een indoorspeelplaats, sport- en spelvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Daarmee vormt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf aan de Zeeuwse kust. Indeling Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, gastentoilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en wastafel. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras ervaart u hier een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van diverse geïntegreerde inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De praktische indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en grotere reisgezelschappen. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt extra comfort en maakt gelijkvloers verblijf mogelijk. De royale leefruimte biedt voldoende plaats om gezamenlijk te ontspannen, uitgebreid te tafelen of na een dag aan het strand gezellig samen te komen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De kapconstructie zorgt voor een sfeervolle uitstraling en geeft de vertrekken een aangenaam ruimtelijk gevoel. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor meerdere slaapplaatsen en profiteren van een prettige lichtinval. Hierdoor is de verdieping uitstekend geschikt voor kinderen, familieleden of gasten. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en draagt bij aan het comfortabele gebruik van de woning wanneer meerdere personen tegelijkertijd verblijven. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin die grotendeels is voorzien van gazon. Dankzij het royale perceel van 769 m² geniet u van een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. Het terras sluit direct aan op de woonkamer en vormt een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen middag of een gezellige barbecue met familie en vrienden. De tuin biedt volop mogelijkheden voor kinderen om veilig buiten te spelen, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte aanwezig is voor tuinmeubilair, ligbedden of andere recreatieve voorzieningen. Door de combinatie van het royale perceel, de gunstige bezonning en de vrije ligging vormt de buitenruimte een belangrijk onderdeel van het recreatieve wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte voor fietsen, strandspullen en tuinmeubilair. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad - Gelegen op een royaal perceel van 769 m² - Op korte loopafstand van het Noordzeestrand - Nabij natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder - Drie slaapkamers en twee badkamers - Kindvriendelijk ingericht - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd conform bouwjaar - Verwarming en warm water middels Intergas HRE HR-combiketel (2014) - Houtskeletbouw met gemetselde gevels en houten gevelaccenten - Inpandige berging aanwezig - Terras en tuin met zuidoostelijke oriëntatie - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Geschikt voor eigen recreatief gebruik en verhuur - Inclusief inventaris Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
3,02%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 769 m²
- Contenu
- 345 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nieuwvliet sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
590
Étiquette C
465
Étiquette B
364
Étiquette G
125
Étiquette A+
125
Étiquette D
109
Étiquette F
50
Étiquette A+++
45
Étiquette E
24
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.620
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290
Appartement
Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 1.340
Activité dans Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer maisons in Nieuwvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Baanstpoldersedijk 4 231
4504PR Nieuwvliet
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 24 584
4504PN Nieuwvliet
€ 519.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 24 481
4504PN Nieuwvliet
€ 259.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 24 396
4504PN Nieuwvliet
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 733 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heggerank 1 A
4504RW Nieuwvliet
€ 369.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Liguster 50
4504RS Nieuwvliet
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lampsinsdijk 8 091
4504RA Nieuwvliet
€ 775.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeedijk 24 438
4504PN Nieuwvliet
€ 340.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 2
