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Hoofdweg 245

8475CA Nijeholtpade • Fryslân

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.635

Galerie de photos

Hoofdweg 245 Nijeholtpade
Photo 57
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Description

Vrijstaande woning met vrij uitzicht, garage en royaal perceel in Nijeholtpade. In het landelijke en rustige dorp Nijeholtpade staat deze sfeervolle vrijstaande woning met houten garage en een buitenverblijf voorzien van sauna en relaxruimte. De woning ligt op een ruim perceel van 1.109 m² en biedt aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Indeling: Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder, vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer(± 25 m²), de aangrenzende keuken (± 10.5 m²) is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, aansluitend bevindt zich de bijkeuken (± 13.2 m²)met deur naar de tuin, witgoedaansluitingen, geiser en toegang tot de bergzolder, verder vind je op de begane grond een apart toilet en een badkamer (± 4 m²) met douche en wastafel. Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (±11.4, 7.1, 6.7 m²). Buiten: Vrijstaande houten garage (± 25.7 m²) Buitenverblijf met sauna en relaxruimte (± 16.4 m²) Royale tuin rondom de woning met veel privacy en weids uitzicht Bijzonderheden: Verwarming middels gaskachels Warm water via geiser Energielabel G Onderhoud: Enkele elementen behoeven aandacht o.a. zachtboardplafonds, vloer begane grond en houtwerk Een ideale woning voor wie vrijstaand wil wonen in een landelijke omgeving, met volop ruimte en ontspanningsmogelijkheden aan huis. *LET OP vraagprijs is bieden vanaf prijs!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
1109 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8475

Google Maps

Aperçu géographique Nijeholtpade

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Chiffres de logement et de quartier dans Nijeholtpade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeholtpade. En 2025 étaient 540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.000.

Résidents

540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 453.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijeholtpade
Année Résidents
2021 495
2022 500
2023 510
2024 535
2025 540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijeholtpade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 453.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 90 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 170

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

190

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

465

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 26

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

53

Étiquette B

39

Étiquette C

37

Étiquette A

25

Étiquette D

23

Étiquette F

10

Étiquette E

8

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijeholtpade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.820
2021 1.900 3.860
2022 1.480 3.680
2023 1.200 3.540
2024 1.120 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.550 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.730

Tussenwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.120

Activité dans Nijeholtpade (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijeholtpade
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeholtpade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeholtpade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijeholtpade?

Nijeholtpade telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtpade?

In Nijeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

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