Résidents
4.039
Dernière année: 2026
Dorpsstraat 37 39
7948BL Nijeveen • Drenthe
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Galerie de photos
Description
UNIEKE MOGELIJKHEID! Kluswoning met prachtige uitstraling, toplocatie én aannemer! Deze Saksische woonboerderij met prachtige uitstraling, goede gevels en rieten dak is gelegen in de kern van Nijeveen. De grotendeels verouderde en gedateerde staat van het geheel, maakt een groot gedeelte van het object momenteel niet bruikbaar als woning. Dit heeft met name betrekking op het voorste gedeelte van de woning. In het allerachterste gedeelte van de woning is in 2023 een woonverblijf gerealiseerd, ingedeeld als volgt: Begane grond: entree in hal, toilet, trapopgang, badkamer en bijkeuken (oorspronkelijk); nieuw gerealiseerde keuken v.v. hoekopstelling met inbouwapparatuur, woonkamer en slaapkamer/kantoor. Middels een trapopgang is de verdieping bereikbaar v.v. overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers. Dit gedeelte van de woning zou ideaal zijn als tijdelijk woonverblijf tijdens de verbouwing of dienst kunnen doen als woonruimte voor een inwonend kind of ouder, kantoor aan huis, gastenverblijf etc. De kavel bij de woning heeft een oppervlakte van ca. 1100 m², op basis van de splitsing conform bijgevoegde tekening. De overige achtergelegen grond De nieuw te realiseren vrijstaande woning die achter het object, zal nog worden gerealiseerd en krijgt een aparte opgang vanaf het Binnenveen. Het object kan enkel worden aangekocht in combinatie met afbouw. Deze afbouw wordt gerealiseerd door Bouw- en aannemingsbedrijf Kreulen i.s.m. Bouwbedrijf Muller Veeningen. De definitieve indeling en gewenste afwerking - zoals keuken, sanitair, wand- en vloerafwerking - kunt u in samenspraak met de aannemer bepalen, zodat u uw eigen persoonlijke woonwensen volledig kunt doorvoeren! De vraagprijs heeft betrekking op de woning in huidige staat. Wanneer er een koop tot stand komt zal dit worden vastgelegd een koop-/aanneemovereenkomst. Hierin wordt een koopsom voor de woning met ondergrond en tuin (k.k.) en een aanneemsom voor de afbouw (incl. BTW) wordt opgenomen. De uiteindelijke aanneemsom zal afhangen van de afbouwwensen van de koper. Met betrekking tot totale afbouw kan rekening worden gehouden met een richtprijs vanaf € 300.000,- excl. BTW. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden en graag meer informatie ontvangen? Neem contact op met ons kantoor!
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1100 m²
- Contenu
- 900 m³
- Autre espace intérieur
- 85 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nijeveen sur la carte
Explorez Nijeveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nijeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeveen. En 2026 étaient 4.039 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.960 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.040 |
| 2024 | 4.035 |
| 2025 | 4.060 |
| 2026 | 4.039 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 920
0-15: 640
15-25: 550
25-45: 780
45-65: 1.135
Niveau d'enseignement
Hoger
820
Praktisch
740
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
3.780
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
170
Appartementen
145
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
718
Twee-onder-één-kap woningen
494
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
137
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
180
2010 tot 2020
136
2020 en later
88
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
445
Étiquette B
343
Étiquette C
342
Étiquette D
197
Étiquette G
181
Étiquette F
74
Étiquette A+++
51
Étiquette E
24
Étiquette A+
19
Étiquette A++
11
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.150 |
| 2021 | 1.700 | 3.160 |
| 2022 | 1.330 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 1.040 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.380
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700
Activité dans Nijeveen (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?
Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?
In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.
Meer maisons in Nijeveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karspelstraat 36
7948BG Nijeveen
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg. Haitsmalaan 22
7948AE Nijeveen
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Ryge 31
7948CN Nijeveen
€ 495.000 k.k.
€ 3.722/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Polderstraat 12
7948BJ Nijeveen
€ 349.500 k.k.
€ 3.972/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merelstraat 19
7948DG Nijeveen
€ 589.000 k.k.
€ 4.034/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kolderveen 30 B
7948NJ Nijeveen
€ 700.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Griftestuk 48
7948AK Nijeveen
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nijeveense Bovenboer 37
7948LE Nijeveen
€ 998.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 318 m²
- Superficie du terrain
- 3405 m²
- Chambres de coucher
- 7
