Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Brucknerlaantje 59

3862TH Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Brucknerlaantje 59 Nijkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groen met ruimte! Wat een fijne plek is dit! Brucknerlaantje 59 ligt heerlijk beschut in een rustig, autoluw hofje in Nijkerk. Hier woon je aan een charmant laantje, verscholen in het groen, en toch dichtbij alle voorzieningen. Deze verzorgde tussenwoning uit 1974 biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met houtkachel, vier ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen én een brede, diepe tuin waar je volop privacy hebt. De ligging is uniek: rustig en autoluw, met volop groen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Op korte afstand vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station en de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle. De perfecte combinatie van landelijk en centraal wonen! Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte 125 m². Perceeloppervlakte 292 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: je stapt binnen in een ruime hal/bijkeuken met aangrenzend een hal met, toiletruimte, meterkast (7 groepen) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door het extra zijraam en heeft een warme uitstraling dankzij de eikenhouten vloer en sfeervolle houtkachel. De woonkamer is tuingericht. Via openslaande deuren stap je zo het terras op. Bijzonder is de aangebouwde overkapping met lichtstraat, een prachtige verlenging van de woonkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, met zicht op de voortuin. De keuken heeft een L-vormige opstelling met ruim voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een oven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine en een 5-pits gasfornuis. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig. De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Met de ligging op het zuidoosten heb je hier het grootste deel van de dag zon. Dankzij de diepte, het ontbreken van inkijk door achterburen en de ligging aan een groenstrook aan de zijkant, geniet je hier van veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse borders, een gazon en een vijver. De grote overkapping met lichtstraat sluit direct aan op de woonkamer en is een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een dubbele berging over de volledige breedte, ideaal voor opslag, fietsen en tuinspullen. De voortuin is dankzij de vrije ligging aan de voorzijde meer dan een entree, het is een volwaardige tuin waar je heerlijk kunt genieten. Daarnaast is hier ook nog een aangebouwde stenen berging aanwezig. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn goed bemeten en dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is het ook hier prettig vertoeven. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een airco. De badkamer is volledig betegeld, functioneel ingericht en voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en een toilet. Tweede verdieping: de zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime, afsluitbare zolderkamer waar de cv-ketel (Remeha Calenta, 2018) en wasmachine-aansluiting is gesitueerd. Deze vierde kamer kan perfect dienst doen als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Dankzij het Velux dakraam komt er veel licht binnen. Kortom, aan het Brucknerlaantje 59 wacht u een fijne gezinswoning met volop ruimte en een grote tuin. BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde hoekwoning - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Fraai en rustig gelegen, omringd door veel openbaar groen en het buitengebied - Zonnige achtertuin met veranda, meerdere bergingen en achterom - Woonkamer met sfeervolle houtkachel en eikenvloer - 12 zonnepanelen aanwezig - Kunststof kozijnen (met HR++ glas) in de woning - Autoluw en kindvriendelijk hofje - Veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde én naast de woning - Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkelcentrum en NS-station op korte afstand bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.