Résidents
162.473
Dernière année: 2026
Hatertseweg 116
6533AS Nijmegen • Gelderland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 5.140
Galerie de photos
Description
Word jij de trotse nieuwe eigenaar van deze prachtige, uitgebouwde woning met garage? Deze charmante en met zorg onderhouden woning ademt sfeer en combineert authentieke details moeiteloos met het comfort van nu—een verfijnde balans tussen karakter en eigentijdse luxe. Met drie slaapkamers, 11 zonnepanelen, een royale achtertuin en een separate garagebox biedt de woning verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: in de nabijheid van het Radboudumc en het CWZ, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand en het centrum van Nijmegen op slechts tien minuten fietsen. Ben jij net zo enthousiast als wij? Bel snel voor een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en een garderobenis, toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer onderscheidt zich door een fraaie eikenhouten vloer, veel daglicht en een prettige indeling. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is functioneel ingericht en voorzien van een royaal aanrechtblad en diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een tweede hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met dakkoepel, hangcloset en fonteintje, evenals tot een slaap-/werkkamer. Deze kamer beschikt over een witgoedopstelplaats. Vanuit de hal heb je bovendien directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van fraaie gevelvensters, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een eikenhouten lamelparketvloer, wat bijdraagt aan een warme en verzorgde uitstraling. Vliering: De vliering is bereikbaar via een luik op de overloop en biedt plaats aan de cv-ketel, evenals bergruimte. Kelder: Te bereiken via buiteningang die praktisch is weggewerkt voor optimaal gebruik van de tuin. Tuin en garage: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, combineert privacy met royale afmetingen, waardoor je hier op ieder moment van een zonnige dag kunt genieten van een aangename plek in de zon. Daarmee is de tuin niet slechts een buitenruimte, maar een volwaardig verlengstuk van het wooncomfort. De tuin is voorzien van een knusse pergola en een royale berging met overkapping, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals hobby’s, extra opslag of ontspannen buiten zitten. Via de achterom bereik je bovendien moeiteloos de eigen garagebox, discreet om de hoek gesitueerd—een praktisch en comfortabel extra. De achterom biedt directe toegang tot de Antiloopstraat, gelegen in de zeer geliefde wijk Hazenkamp. Locatie: Deze woning onderscheidt zich door een fraai uitzicht op de Lourdeskerk en een uitstekende ligging ten opzichte van de ziekenhuizen, de universiteit, de HAN en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving vind je stadspark De Goffert, evenals scholen en winkels. Bovendien bereik je binnen tien minuten fietsen zowel het stadscentrum als het NS-station, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m² • Overige inpandige ruimte ca. 14 m² • Externe bergruimte ca. 21 m² • Inhoud ca. 402 m³ • Perceeloppervlak 221 m² • Bouwjaar 1890 • 3 slaapkamers • Energielabel B • HR-glas • 11 zonnepanelen • Cv-ketel 2017 • Garage box • Nabij ziekenhuizen en universiteit • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Contenu
- 403 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijmegen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.
Moyenne WOZ
EUR 371.314
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.906
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.524
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Niveau d'enseignement
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origine des habitants (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.919
Étiquette C
20.020
Étiquette B
10.981
Étiquette D
7.140
Étiquette E
5.880
Étiquette G
5.719
Étiquette F
4.840
Étiquette A+
2.692
Étiquette A++
1.966
Étiquette A+++
1.100
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.885
Koopwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.495
Appartement
Gaz: 628 • Électricité: 1.697
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.418
Vrijstaande woning
Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043
Activité dans Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Nombre total d'établissements: 21.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer maisons in Nijmegen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bankastraat 6
6524MT Nijmegen
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Begijnenstraat 20
6511WP Nijmegen
€ 1.795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 388 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Einsteinstraat 40
6533NN Nijmegen
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Gildekamp 2233
6545KH Nijmegen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groenewoudseweg 318
6525EL Nijmegen
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St. Annastraat 255 E
6525GR Nijmegen
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keizer Karelplein 19 B
6511NE Nijmegen
€ 35.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zwanenveld 3815
6538XR Nijmegen
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
