Aller directement au contenu
Logo de Colijn Advies B.V.

Wilhelminastraat 15

5388EP Nistelrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Wilhelminastraat 15 Nistelrode
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning in het hart van Nistelrode – Wilhelminastraat 15 Gelegen aan de charmante Wilhelminastraat in Nistelrode vind je deze goed onderhouden tussenwoning uit 1973. Met een woonoppervlakte van 102m² en een perceel van 182 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor starters of jonge gezinnen! De locatie is perfect; je woont namelijk op loopafstand van het centrum van Nistelrode en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A50 gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel te bereiken zijn. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, energielabel B, zonnepanelen én een ruime berging (18m²). Je betreedt de woning middels de hal welke toegang biedt tot het eerste toilet, een handige trapkast en de vernieuwde meterkast (2021). Vanuit hier loop je door naar de fijne woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellig zithoek als een ruime eethoek. De half open keuken (2017) grenst aan de woonkamer en is voorzien van modern inbouwapparatuur: een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser (2020) en een inductiekookplaat (2022). De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte en werkcomfort. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische, ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed en is de CV-ketel (onderhoud uitgevoerd in 2025) geplaatst. De benedenverdieping is tevens voorzien van vloerverwarming (exclusief de bijkeuken). Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en horren. De kamers zijn licht en ruim van formaat (circa 12 m², 9 m², 7 m² en 5 m²). De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een zeer ruime inloopdouche, het tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt enorm veel opbergruimte. De achtertuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de overkapping, die is voorzien van elektriciteit, geniet je van het mooie buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime berging: perfect als hobby- en/of opbergruimte. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken én via een handige achterom. Kenmerken: Woonoppervlakte: 102m² Perceeloppervlakte: 182 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: B, geldig tot 31-12-2030 CV Ketel: Nefit HRC30 uit 2013 (onderhouden in mei 2025) Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming Zonnepanelen: 15 stuks (Eigendom, geplaatst in 2021) Elektrische installatie vernieuwd in 2021 Badkamer 2021 Keuken 2017 (Koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en inductie kookplaat Volledig voorzien van HR++ glas en volledig geïsoleerd Kortom: Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een prettige indeling. Wil jij deze woning bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! 0412-202229

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5388

Google Maps

Aperçu géographique Nistelrode

Aperçu spatial du site de travail dans Nistelrode

Chiffres de logement et de quartier dans Nistelrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nistelrode. En 2025 étaient 6.596 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.489.

Résidents

6.596

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.489

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.682

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

192

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nistelrode
Année Résidents
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nistelrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

689

Étiquette C

676

Étiquette B

533

Étiquette D

259

Étiquette F

169

Étiquette G

167

Étiquette A+++

118

Étiquette E

69

Étiquette A+

64

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nistelrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 744 • Électricité: 2.152

Huurwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.581

Koopwoning

Gaz: 1.131 • Électricité: 3.453

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.722

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.099

Vrijstaande woning

Gaz: 1.373 • Électricité: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.112 • Électricité: 3.243

Activité dans Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Nombre total d'établissements: 963

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nistelrode
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nistelrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nistelrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer maisons in Nistelrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.