Aller directement au contenu
Logo de Makelaars aan Zee B.V.

Plein Soleil 26

2204BN Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.934

Galerie de photos

Plein Soleil 26 Noordwijk
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van een eigen plek aan zee waar u het hele jaar door kunt ontspannen? Ontdek Plein Soleil 26 in Noordwijk – een instapklare recreatiewoning op slechts vijf minuten fietsen van strand en duinen, met een zonnige tuin en volop privacy. Deze moderne, vrijstaande woning uit 2014 staat op een royaal perceel van 281 m² in een charmant, kleinschalig recreatiepark aan de rand van het bruisende Noordwijk aan Zee. Een locatie die zeldzaam is: verscholen tussen het groen voor rust en privacy, maar met de boulevard, gezellige strandpaviljoens en het levendige centrum praktisch om de hoek. Hier hoeft u alleen uw koffer neer te zetten om direct te genieten van zon, zee, strand en het ultieme vakantiegevoel. Indeling Begane grond U stapt binnen in een lichte hal met garderobe, vanwaar u direct toegang heeft tot de modern uitgevoerde badkamer. Deze is stijlvol ingericht met een inloopdouche, vloerverwarming, fraai wastafelmeubel, zwevend toilet én een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven, met grote ramen die zorgen voor een zonnige sfeer. Vanuit de zithoek kijkt u uit op het groene buitenterras, waar openslaande deuren u uitnodigen naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en een wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede toilet en de CV-ruimte met Vaillant HR SOLIDE CW3-ketel (laatst onderhouden in november 2024). Buitenruimte De woning wordt omringd door een verzorgde, groene tuin met volop zon én schaduwrijke plekjes. Door de beschutte ligging geniet u hier volop van rust en privacy. Blikvanger is de aangrenzende overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen, beschut tegen wind en regen, en perfect om in de schaduw te vertoeven als de zon te warm is. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven – van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden en familie. In de directe omgeving vindt u volop wandel- en fietsroutes door de duinen, bossen en langs de kustlijn. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014, energielabel A (volledig geïsoleerd, HR++ glas, zonnepanelen); - Definitief besluit van de VvE: het voormalige zwembad wordt gerenoveerd (historische foto van het vroegere bad aanwezig); - De woning is aan de buitenzijde onlangs geschilderd; - Recht op één parkeerplaats op het gemeenschappelijk parkeerterrein; - Uitstekende verhuurmogelijkheden voor recreatief gebruik; - Maandelijkse bijdrage aan het park bedraagt € 89,- per maand; - Voorschot gas, water, elektra en vuilafvoer: € 524,15 per 8 maanden; - Erfpachtcanon voor het eigen perceel: € 2.495,54 per jaar (einddatum 01-07-2073). Daarnaast brengt de VvE jaarlijks € 566,09 in rekening voor de erfpacht van het gemeenschappelijke terrein. Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Zij behartigen uw belangen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Meer informatie over NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant hrSOLIDE CW3, laatst onderhoud 11-2024 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2073)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2204

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.