Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaar

Salviahof 41

2203ED Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.701

Galerie de photos

Salviahof 41 Noordwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Instapklaar" 2-kamer appartement met een grote tuin! Dit gezellige appartement op de begane grond bevindt zich in de groene woonwijk Boerenburg en heeft een voortuin en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. Het appartement is vlakbij uitvalswegen en een kleinschalig winkelcentrum gelegen. Daarnaast zijn het strand, boulevard en het landgoed Leeuwenhorst op slechts enkele fietsminuten bereikbaar. Het appartement is perfect afgewerkt en geschikt voor zowel starters als ouderen! De indeling van dit begane grond appartement is als volgt: Entreehal met toegang tot de bijkeuken (is ook van buitenaf bereikbaar) en de keuken. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger opgesteld. Hier tegenover toegang naar de moderne gesloten keuken. Verder toegang tot de gezellige en strak afgewerkte woonkamer, welke slim is afgescheiden van de slaapkamer middels een schuifwand. Verder is er tegenover de badkamer een praktische kastruimte en voorts toegang tot de moderne badkamer met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een modern toilet. Voorts de slaapkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuidwesten van 5 meter diep en bijna 8 meter breed. In de tuin is er ook een praktische berging aanwezig voor de fiets(en). Het gehele appartement is vanaf 2018 compleet verbouwd en gemoderniseerd en beschikt over een energielabel C. Zo is in 2019 de cv-ketel vervangen, alle elektra- en waterleidingen zijn vervangen, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn geplaatst, grotendeels verlaagde plafonds met inbouwspots zijn aangebracht, alle binnendeuren en binnenkozijnen zijn vervangen, nieuwe keuken en badkamer en alle moderne wand-, plafond- en vloerafwerkingen zijn aangebracht. Oftewel alles is aangepakt vanaf 2018! In 2025 is het gehele appartement opnieuw professioneel geschilderd en/of behangen. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt (in 2025) € 104,- per maand. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met een fijne tuin in een rustige woonomgeving. Graag tot ziens bij een van de bezichtigingen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
208 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2203

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.