Aller directement au contenu
Logo de Bonnike Makelaardij

Schiestraat 31

2201AS Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.932

Galerie de photos

Schiestraat 31 Noordwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap zo vanuit je eigen tuin in de sloep en vaar richting de Kaag of verken de betoverende grachten van Leiden – hier is het mogelijk! Deze karakteristieke woning is prachtig gelegen aan de rand van het historische centrum van Noordwijk-Binnen en aan rustig vaarwater. De woning heeft een gezellige, landelijke inrichting, met robuuste balkenplafonds, originele wandtegeltjes, een oud-Hollandse plavuizenvloer en een warme kleurstelling. Naast de unieke ligging biedt deze verrassend ruime woning een heerlijke, zonnige tuin, twee slaapkamers, twee badkamers, twee sfeervolle woonruimtes, een dakterras én zelfs de mogelijkheid om met de boot aan te leggen op eigen terrein. Een woning met karakter én comfort op een uitzonderlijke plek! De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m², een inhoud van ca. 529 m³ en staat op een perceel van 209 m² eigen grond. Indeling Begane grond: Entree via een karakteristieke boerendeur, direct vanuit de zonnige tuin die grenst aan de Schiestraat. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de garage. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast met bergruimte en de doorgang naar de zitkamer aan de voor- en waterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een open trap naar de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het vaarwater. Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken, centraal gelegen en voorzien van een natuurstenen blad en diverse (inbouw)apparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een aangrenzende badkamer met douche. Vanuit deze ruimte is een klein terras bereikbaar met een deur naar het vaarwater – ideaal als aanleg- of opstapplaats voor een sloep. De sfeervolle tweede woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en beschikt over een gezellige, karakteristieke JØTUL-houtkachel. De cv-installatie (Remeha) is vernieuwd in 2024. Eerste verdieping (via twee trappen bereikbaar): De ruime eerste slaapkamer met uitzicht op het water beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich een extra douche, wat extra comfort biedt. De tweede slaapkamer, bereikbaar via de open trap, is voorzien van ingebouwde bedden aan weerszijden en biedt toegang tot het dakterras. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren door een vloer op de balkenlaag te plaatsen. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Bijzonderheden - Gelegen aan open vaarwater met aanleg- en opstapmogelijkheid voor een sloep; - Zonnige en ruime tuin; - Dakterras aan de achterzijde, bereikbaar via de eerste verdieping; - Ruime woonkeuken met natuurstenen blad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wijnkast; - Sfeervolle woonruimtes die naar eigen wens te moderniseren zijn; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer op de verdieping; - Nieuwe cv-installatie (Remeha, 2024); - Airconditioning in beide slaapkamers; - Garage met toegang tot de tuin; - Unieke ligging aan de rand van het centrum van Noordwijk-Binnen, direct aan vaarwater. Kortom, een verrassend ruime woning met een veelzijdige indeling en een schitterende ligging aan het water – helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 795.000,- kosten koper Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
529 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2201

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.