Uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin in Noordwijk-Binnen vlakbij strand en duinen!
Deze fijne woning biedt een lichte ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en PVC-vloer, drie slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel. Bovendien een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten.
Ligging
De ligging is perfect: op loopafstand van het historische centrum van Noordwijk Binnen met gezellige restaurants, terrasjes, winkels en supermarkten. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het strand, de duinen en de levendige boulevard van Noordwijk aan Zee. In de omgeving vind je bovendien diverse voorzieningen zoals aan de overkant een speeltuintje en verder in de buurt bijvoorbeeld een overdekt zwembad, sportclubs en theater/bioscoop De Muze. De bereikbaarheid is uitstekend: de N206 richting Leiden en Haarlem is makkelijk te bereiken, met aansluitend de A44 richting Den Haag en Amsterdam. Ook openbaar vervoer is dichtbij: de bushalte ligt op loopafstand en biedt verbindingen richting Leiden, Schiphol en Den Haag.
Begane grond
Bij binnenkomst stap je de hal binnen met een moderne meterkast (10 groepen) en een toilet in de kleurstelling wit-zwart met fonteintje. Er is een handige trap-/kelderkast waar ook de waterontharder is opgesteld.
Via de gang kom je in de keuken, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. In de uitbouw bevindt zich de nette keuken met lichtkoepel en is v.v. diverse apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in.
De woonkamer is lekker ruim en licht, met een moderne houtlook PVC-vloer met elektrische vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Door de lichtkoepel en de grote schuifpui naar de tuin valt er volop zonlicht binnen. In de aanbouw zijn inbouwspots en sinds 2023 ook een airconditioning geplaatst, waardoor het er altijd aangenaam vertoeven is.
1e verdieping
De trap naar de 1e verdieping is strak afgewerkt dankzij een traprenovatie. Boven kom je op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot drie slaapkamers: één aan de voorkant van het huis en twee aan de achterkant. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit/antraciet en voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en comfortabele vloerverwarming.
2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Op de voorzolder is genoeg bergruimte en hier staan ook de c.v.-combiketel (Nefit Proline, 1995) en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolderkamer is heerlijk licht door de dakkapel en het dakraam en heeft bovendien praktische bergruimte onder de schuine kanten van het dak.
Tuin
De woning heeft een groene voortuin met bestrating en een handig buitenkraantje.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met grijs gemêleerde sierbestrating, een verhoogde plantenborder en een groene erfafscheiding. Achterin de tuin vind je een stenen berging en een aangebouwde overkapping met achterom – perfect voor al je tuinspullen, om overdekt te zitten of fietsen te stallen. Het terras is ingericht met een gezellige houten tuinset, ideaal om van het buitenleven te genieten. Voor wat schaduw is er een praktisch zonnescherm aanwezig.
Algemeen:
- Bouwjaar:1963
- Woonoppervlak: 98 m2
- Perceeloppervlak: 131 m2
- 8 zonnepanelen aanwezig (370 WP per paneel, geplaatst in 2018);
- PVC begane grondvloer met elektrische vloerverwarming (2023);
- Airconditioning begane grond geplaatst in 2023;
- Zonnescherm aanwezig begane grond achterzijde;
- Waterontharder duplex in kelder (2018).
Voor deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Hier vind je niet alleen de foto’s en video in groot formaat, maar ook handige tools en alle relevante documenten. Via Funda kun je de brochure downloaden om direct naar de website te gaan.
Wil je de woning graag in het echt bekijken? Je bent, samen met je NVM-aankoopmakelaar, van harte welkom voor een bezichtiging!
---
Extended family home with a sunny garden in Noordwijk-Binnen, close to the beach and dunes!
This lovely home offers a bright and spacious living room with a cozy wood-burning stove and PVC flooring, three bedrooms, and an attic room with a dormer window. In addition, it features a delightful southeast-facing sunny garden.
Location
The location is perfect: within walking distance of the historic center of Noordwijk Binnen, with its charming restaurants, terraces, shops, and supermarkets. The beach, dunes, and lively boulevard of Noordwijk aan Zee are just a few minutes' bike ride away. Nearby, you'll also find various amenities, including a playground across the street and, further afield, an indoor swimming pool, sports clubs, and De Muze theater/cinema. Accessibility is excellent: the N206 towards Leiden and Haarlem is easily accessible, with the A44 towards The Hague and Amsterdam connecting. Public transport is also nearby: the bus stop is within walking distance and offers connections to Leiden, Schiphol Airport, and The Hague.
Ground floor
Upon entering, you step into the hall with a modern meter cupboard (10 circuits) and a toilet in a black and white color scheme with a small sink. There is a handy stairwell/basement cupboard where the water softener is also located.
Through the hallway, you enter the kitchen, which also houses the washing machine connection. In the extension, you'll find the neat kitchen with a skylight and various appliances: an induction cooktop, extractor hood, combination oven, dishwasher, and a close-in water heater. From the kitchen, you can step directly into the sunny back garden.
The living room is spacious and bright, with a modern wood-look PVC floor, electric underfloor heating, and a cozy wood-burning stove. The skylight and large sliding doors to the garden allow plenty of sunlight to enter. Recessed spotlights and, since 2023, air conditioning have been installed in the extension, making it a pleasant place to be.
First floor
The stairs to the first floor have been neatly finished thanks to a staircase renovation. Upstairs, you reach the landing, which provides access to three bedrooms: one at the front of the house and two at the back. The modern bathroom is finished in white/anthracite and features a walk-in shower, a wall-mounted toilet, a vanity with a mirrored cabinet, and comfortable underfloor heating.
Second Floor
A fixed staircase leads to the second floor. The landing offers ample storage space, including the central heating boiler (Nefit Proline, 1995) and the inverter for the solar panels. The attic room is wonderfully bright thanks to the dormer window and skylight and also offers practical storage space under the sloping roof.
Garden
The house has a green front garden with paving and a convenient outdoor tap.
The sunny back garden faces southeast and is beautifully landscaped with gray-mottled paving, a raised border, and a green boundary. At the back of the garden, you'll find a stone shed and an attached covered area with rear access – perfect for all your garden tools, covered seating, or bicycle storage. The terrace is furnished with a cozy wooden garden set, ideal for enjoying the outdoors. A practical awning provides some shade.
General:
- Year of construction: 1963
- Living area: 98 m²
- Plot area: 131 m²
- Energy label C;
- 8 solar panels (370 WP per panel, installed in 2018);
- PVC ground floor with electric underfloor heating (2023);
- Air conditioning on the ground floor installed in 2023;
- Awning on the rear ground floor;
- Water softener in the basement (2018).
This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, it also features a variety of useful tools. You can also find the relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access this website.
You and your NVM purchasing agent are welcome to schedule a viewing.
