Aller directement au contenu
Logo de Laros Makelaardij

Zeestraat 163

2211WX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 4.995

Galerie de photos

Zeestraat 163 Noordwijkerhout
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verassende hoekwoning ligt op een mooie, rustige locatie aan de rand van het dorp. De woning biedt vrij uitzicht over het BAVO-terrein met onder andere een waterspeeltuin en een kinderboerderij en dit alles op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Houdt u van het strand en de duinen, dan kunt u uw hart ophalen! Binnen 10 minuten fietsen staat u al met de voeten in het zand. De woning beschikt over een ruime tuin met zowel een achter- als een zij-ingang, twee royale bergingen en de optimale bezonning. Dankzij de verschillende hoogteniveaus in de tuin zijn er meerdere fijne plekken gecreëerd waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Parkeren is geen probleem, direct voor de woning is er veel parkeerruimte aanwezig. Indeling Entree, hal met de garderobe, de meterkast en de toiletruimte met een vrij hangend toilet. De aangenaam lichte en op de tuin gerichte woonkamer heeft een kast onder de trap en een schuifpui over de gehele breedte van de woning. De keuken is in lichte kleur uitgevoerd, is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met een wokbrander, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een ingebouwde koel-/ vries combinatie. Eerste verdieping Overloop, aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een ingebouwde kast met schuifpanelen. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een wandcloset, een wastafel, een douchecabine en ingebouwde verlichting. Aan de achterzijde ligt een meer dan ruime slaapkamer met twee dakramen en veel op maat gemaakte kastruimte. Deze kamer heeft twee deuren en kan eventueel worden opgesplitst in twee slaapkamers. Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich de CV-ketel, de ventilatie-unit, een dakraam en ingebouwde bergruimte met schuifpanelen. Via de overloop kan de bergruimte in de nok van de woning worden bereikt. De zolderkamer beschikt over een dakkapel, een dakraam en veel bergruimte. Vanuit de zolderkamer heeft u een weids uitzicht over het BAVO-terrein. Tuin De achtertuin is zowel via een deur aan de zijkant als een deur aan de achterzijde bereikbaar. De zonligging van deze tuin is echt optimaal. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig voor verkoeling op de warme zomerdagen. De twee ruime bergingen liggen iets lager en zijn met een kleine trap of via de achteringang te bereiken. Bijzonderheden Deze hoekwoning beschikt over energielabel B, geldig tot 22 januari 2036; Er zijn twee grote bergingen aanwezig, deze zijn achterom of via de tuin bereikbaar; Op de fiets bent u binnen 10 minuten bij het uitgestrekte duingebied en het strand; De achtertuin is ook via een zij-entree bereikbaar; Ligging op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout; De CV-ketel (Intergas) is recent geplaatst en dateert van 2024; Het prachtige elektrisch bedienbare zonnescherm dateert van 2025; De kruipruimte is recent geïsoleerd (2025); Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2025);

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,21%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
11-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.