Aller directement au contenu
Logo de De Laen Makelaardij

Gilze-Rijenhof 46

2631LA Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.707

Galerie de photos

Gilze-Rijenhof 46 Nootdorp
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk Tedingerdael op de grens van Den Haag gelegen royaal (hoek)penthouse met dakterras en twee eigen parkeerplaatsen. Door haar unieke ligging combineert het de rust van een woonwijk met enkel bestemmingsverkeer met de veelzijdigheid van Den Haag, Delft en het dorpse karakter van Nootdorp. Dit penthouse heeft vrij uitzicht over het groen en beschikt over een ruime living, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een dakterras. De natuur in om te wandelen of sporten? U woont een paar minuten verwijdert van Het Bieslandse Bos, de Dobbeplas en de Delfste Hout. Even snel de stad in? Met een tramhalte aan de rand van de wijk bent u in no-time in Den Haag, Leidschendam of Delft. Vergeet op weg met de tram naar Scheveningen niet te zwaaien naar de mensen in de file! Zoekt u het iets verder: de snelwegen A4, A12 en A13 liggen dichtbij waardoor de hele Randstad eenvoudig te bereiken is. In Nootdorp en Ypenburg zijn tal van faciliteiten binnen loop- en fietsafstand: veel scholen, sportverenigingen- en faciliteiten zijn zeer dichtbij, inclusief een indoor skibaan op tien minuten rijden. De British School in The Netherlands is slechts vijf minuten fietsen. Dat geldt ook voor medisch centrum De Reef, waar veel van de alledaagse medische voorzieningen voorhanden zijn. Met twee winkelcentra op loopafstand is voor vrijwel alle denkbare boodschappen een winkel dichtbij. Indeling: Entree appartementencomplex met bellen- en brievenbustableau. U bereikt uw penthouse op de derde etage via het trappenhuis of de lift. Bij binnenkomst valt direct het vele licht op dankzij de lichtkoepel in de hal. Hier vindt u een modern toilet, een meterkast en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime living is een oase van licht, mede dankzij de hoekligging met grote raampartijen. Hier geniet u in alle seizoenen van rust en comfort. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven én magnetron. Via een extra brede deur betreedt u het dakterras – een absolute eyecatcher van deze woning. Met een ideale zonligging is dit dé plek om te ontspannen, te eten of te genieten van lange zomeravonden. De gang biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het penthouse over een tweede inpandige berging, ideaal voor extra opslag. In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage beschikt u over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging, waar u uw fiets of e-bike makkelijk en beschermd kunt stallen. Kenmerken: - gebruiksoppervlakte ca. 154m² - inhoud ca. 500m³ - eigen grond - bouwjaar 2008 - stadsverwarming - vloerverwarming badkamer - volledig geïsoleerd - energielabel A - actieve VvE, bijdrage thans € 304,- per maand - 2 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage - gemeenschappelijke fietsenberging - gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.