Résidents
18.820
Dernière année: 2025
Zonnehof 43
2632BG Nootdorp • Zuid-Holland
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 4.313
Galerie de photos
Description
RUIME HOFJESWONING MET 5 SLAAPKAMERS, DIEPE ACHTERTUIN EN LIGGING AAN EEN GROEN EN KINDVRIENDELIJK HOF IN NOOTDORP! Ruim wonen, gasloos wonen én wonen aan een rustig groen hof aan ‘t Zonnehof komt het allemaal samen. Deze tussenwoning in de geliefde wijk “De Grote Hof” in Nootdorp beschikt over ca. 130,6 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een diepe achtertuin met berging, achterom en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij energielabel A+, de praktische indeling over drie woonlagen en de kindvriendelijke ligging is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en gebruiksmogelijkheden. De wijk “De Grote Hof” is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkelcentrum “De Parade” in de directe omgeving. The British School/Internationale School bevindt zich bovendien in de nabije omgeving. Ook natuurgebieden zoals de Dobbeplas, Balijbos en het Delftse Hout liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de verbindingen uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 en het openbaar vervoer zijn onder andere Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree via het hof aan de voorzijde. Hal met meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de woon-/eetkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet, met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met praktische opstelling. Door de open indeling vormt de begane grond een prettige en functionele leefruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van ca. 17 m² met uitzicht op het groene hof. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 8 m². De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, kinder-, werk- of kastenkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers van ca. 10,3 m² en ca. 8 m². Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en aan de voorzijde zorgen twee grote dakramen voor veel daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buitenruimte & parkeren: De woning beschikt over een diepe achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig en groen hof, waardoor kinderen veilig en prettig buiten kunnen spelen en er een aangename woonomgeving ontstaat. Bij de woning hoort daarnaast een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca 131 m²; - Bouwjaar 2006; - Energielabel A+, geldig tot 16-04-2036; - Gasloos wonen; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Externe bergruimte ca. 6 m²; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Grote Hof in Nootdorp; - Ruime tussenwoning in een rustig en kindvriendelijk hofje; - Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Nabij winkelcentrum De Parade, scholen, kinderopvang, The British School, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Natuurgebieden zoals de Dobbeplas en Delftse Hout op korte afstand; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,21%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Contenu
- 451 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nootdorp sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.
Moyenne WOZ
EUR 548.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Niveau d'enseignement
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Origine des habitants (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.384
Étiquette B
1.418
Étiquette C
1.177
Étiquette A+
588
Étiquette D
311
Étiquette F
174
Étiquette E
157
Étiquette A++
125
Étiquette G
110
Étiquette A+++
51
Étiquette A+++++
9
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 460 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 670 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 290 • Électricité: 2.120
Tussenwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 780 • Électricité: 3.620
Activité dans Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer maisons in Nootdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sulky 2
2632GD Nootdorp
€ 447.500 k.k.
€ 4.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pikeur 3
2632GE Nootdorp
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spirea 7
2631VM Nootdorp
€ 500.000 k.k.
€ 5.376/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkweg 15
2631CB Nootdorp
€ 1.650.000 k.k.
€ 4.377/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 377 m²
- Superficie du terrain
- 1120 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Witbol 3
2631SM Nootdorp
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof van Duivenvoorde 14
2631XJ Nootdorp
€ 750.000 k.k.
€ 4.573/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Galop 6
2632GM Nootdorp
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sulky 11
2632GD Nootdorp
€ 439.000 k.k.
€ 5.289/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
