Aller directement au contenu
Logo de Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Ambachtsheerenlaan 5 A

3281MZ Numansdorp • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Makelaarsgroep

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

Ambachtsheerenlaan 5 A Numansdorp
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve Villa in de Torensteepolder te Numansdorp Op een unieke locatie in het groene en hoogwaardige woongebied de Torensteepolder in Numansdorp bieden wij u met trots deze indrukwekkende villa aan. De woning, momenteel in aanbouw, combineert het comfort van bestaande bouw met de vele voordelen van een nieuwbouwwoning. Gelegen als markante ‘Poortwachter’ aan de entree van Landgoed 5, vormt deze villa een statige blikvanger aan de voorzijde van dit exclusieve woongebied. Bijzonderheden van het perceel en de afwerking: De villa wordt gerealiseerd op een royale kavel (ca. 1.200 m²), welke zeer compleet en verzorgd wordt opgeleverd. De afwerking omvat onder andere: - Hoogwaardige beschoeiing rondom het perceel - Een eigen oprit met parkeergelegenheid Algemene informatie: - Verwachte oplevering: september 2025 - Voorlopig energielabel: A++++ - De villa wordt casco opgeleverd exclusief keuken - Inclusief volledig afgewerkte sanitaire ruimten - Gebruik van hoogwaardige en duurzame bouwmaterialen met veel oog voor detail en luxe - Mogelijkheden tot persoonlijke afwerking in overleg, waaronder tegelwerk en sanitair - Erfdienstbaarheden worden opgenomen in de akte ten behoeve van gebruik van de gezamenlijke oprit en delen van het perceel Tevens wordt het gehele Landgoed ook te koop aangeboden. De afmetingen van de woning zijn berekend als BVO (bruto vloeroppervlakte) Technische specificaties: - De garage is voorzien van een geïsoleerde spouwmuur - Zeer energiezuinig ontwerp met lucht/water- warmtepompinstallatie - Voorzien van een WarmteTerugWin-installatie (WTW) - Vloerverwarming op de begane grond, hybride convectorradiator op de verdiepingen - Betonnen verdiepingsvloeren - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Luxe afwerking met zinken dakgoten en keramische dakpannen - Badkamer voorzien van vloerverwarming en elektrische bijverwarming - Fase stroomaansluiting aanwezig Bijzonderheden: - De 3 kavels (kavels A en B en het Landgoed) worden nog gesplitst bij het kadaster op kosten van verkoper - Er wordt een oprit aangelegd door verkoper - Er worden parkeerplaatsen bij kavel A en B aangelegd door verkoper - Er wordt aan de voorzijde bij kavel A en B beschoeiing geplaatst - Er zal een klein deel van het Landgoed in gebruik worden genomen door de eigenaars van kavel A en B. Dit wordt opgenomen in de koopakte. - Er zal een erfdienstbaarheid worden opgenomen voor het gebruik van de oprit voor kavel A en B Documentatie & bezichtiging: Wij verstrekken u graag de volledige technische documentatie en bouwtekeningen digitaal. Daarnaast nodigen wij u van harte uit voor een persoonlijk gesprek op ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken. Uiteraard behoort een bezichtiging op locatie ook tot de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
417 m²
Contenu
1212 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Équipements de garage

Vliering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3281

Google Maps

Aperçu géographique Numansdorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Numansdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Numansdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Numansdorp. En 2025 étaient 9.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

9.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Numansdorp
Année Résidents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Numansdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Niveau d'enseignement

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.353

Étiquette A

936

Étiquette B

625

Étiquette D

415

Étiquette G

407

Étiquette E

227

Étiquette F

184

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

91

Étiquette A+

54

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Numansdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.170

Activité dans Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Numansdorp
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Numansdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Numansdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer maisons in Numansdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.