Aller directement au contenu
Logo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Jasmijnstraat 5

7873AV Odoorn • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Exloo

Galerie de photos

Jasmijnstraat 5 Odoorn
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een bijzonder fijn LEVENSLOOPBESTENDIG huis met verrassend veel m² woongenot en ENERGIELABEL A+++ Deze comfortabele en praktisch ingedeelde vrijstaande SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage en carport ligt in een zeer rustige en ruim opgezette buurt van het gezellige en gemoedelijke Drentse brinkdorp Odoorn. Odoorn ligt op de Hondsrug, in de gemeente Borger-Odoorn en kenmerkt zich met name door het open landelijk karakter in combinatie met schitterende boswachterijen en heidevelden. De vrijheid en de rust die over je heen dalen zijn onbetaalbaar voor de liefhebber. Oftewel onthaasten wordt hier met hoofdletters geschreven! Toegepaste vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing (deels HR++) een warmtepomp en andere duurzame keuzes hebben geleid tot een uitstekend Energielabel A+++. Maar liefst 30 zonnepanelen wekken ruim voldoende elektriciteit op. Dat is nog eens een prettig vooruitzicht ten aanzien van uw energierekening en wordt er tevens een bijdrage geleverd aan een beter milieu. Rondom de woning is een ruime tuin: aan de achterkant ligt een mooie brede tuin met diverse bomen, struiken, vaste beplanting, betegeld terras en looppaden. Aan beide zijden van het huis is de ruimte voldoende breed en de voortuin is behoorlijk diep. Er zijn diverse mogelijkheden voor een eigen, individuele wijze van gebruik, bijvoorbeeld als siertuin zoals nu het geval is, of een lekkere speelplek voor de (klein)kinderen. Ook voor (huis)dieren is voldoende ruimte aanwezig. De aangebouwde garage biedt onderdak voor uw auto, motor of de fietsen en daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig; ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Naast de woning is een royale carport aanwezig en een tuinschuur. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970, in loop der jaren verbouwd/gemoderniseerd, is zowel van binnen als buiten goed onderhouden en kan direct worden betrokken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met ruime garderoberuimte, meterkast, toilet, woonkamer, werkkamer/kantoor, royale slaapkamer met 4 inbouwkasten, badkamer met douche en dubbele vaste wastafel, keuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, tussenhal met kelder en doorgang naar de garage. Verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers met veel bergruimte en 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Op 1 van de slaapkamers bevindt zich een aparte ruimte waar de warmtepomp, buffervat en omvormer zich bevinden. Om een indruk te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Bekijk ook de 360 graden foto's voor een completere indruk! Info dorp en omgeving Leven in Odoorn betekent vooral dat je er veel op uit gaat, met de fiets of lopend. De mogelijkheden in het omliggende uitgestrekte groen zijn eindeloos, evenals de prachtige fiets- en wandelpaden en dit alles ligt werkelijk om de hoek. De woning ligt dichtbij de dorpskern. Odoorn beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, basisschool en kinderopvang. Maar ook overige voorzieningen zoals een goede busverbinding (lijn 59) met Emmen, diverse horecagelegenheden, 2 drogisterijen, bibliotheek, sporthal, tankstation, apotheekhoudende huisarts, fysiotherapeut, pedicure/podoloog, schoonheidssalon, twee kapsalons, woonzorgcentrum (Paasbergen) en brocante woonwinkeltjes zijn aanwezig. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen is Emmen het dichtstbij en ligt op circa 8 km afstand. Als je het soms wat verderop wilt zoeken, dan ben je met de auto binnen enkele minuten op de N381, N34 of A37. Ook op sportief gebied biedt het dorp en de omgeving volop mogelijkheden. Duik af en toe lekker in het diepe van bosbad "de Leewal" in Exloo (op 2 km afstand en een van de mooiste en duurzaamste zwembaden in de provincie) of toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp. Maar even heerlijk in de omliggende, uitgestrekte natuur te wandelen, hardlopen of mountainbiken behoort ook tot de mogelijkheden. Voor de paardenliefhebbers en golfliefhebbers onder ons, heeft Exloo een hippisch centrum en een 18-holes golfbaan. Kortom: een heerlijk verduurzaamd huis in een prachtige omgeving en dichtbij alle denkbare voorzieningen! Kenmerken: - Type woning: vrijstaande semi-bungalow - Bouwjaar: 1970, in loop der jaren gemoderniseerd. - Woonoppervlakte: 163m² - Inhoud: 739m³ - Perceeloppervlakte: 751 m² - Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers) - Energielabel: A+++ Extra info: - Traditionele bouwaard met degelijke bouwmaterialen - De woning is volledig voorzien van kunststof goten/boeidelen - Gemetselde spouwmuren voorzien van isolatie - Deels houten en deels kunststof kozijnen met deels HR++ beglazing - 30 zonnepanelen (eigendom) - Groepenkast vernieuwd - Uitbouw aan de zijkant met prachtige kantoor/werkkamer - De woning wordt verwarmd middels een Hitachi warmtepomp uit 2018 - Carport aan de zijkant voor meerdere auto's - Verrassend en praktisch ingedeeld huis Voelt u zich aangesproken door de mogelijkheden die dit huis en de plek u te bieden heeft? Wij stappen graag met u over de drempel om u kennis te laten maken met dit prachtige huis met mogelijkheden en dito locatie. Bel of mail ons voor een afspraak om de woning eens rustig te bekijken. Disclaimer De tekst en de brochure zijn opgesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de tekst en de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
751 m²
Contenu
739 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7873

Google Maps

Aperçu géographique Odoorn

Aperçu spatial du site de travail dans Odoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Odoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odoorn. En 2025 étaient 1.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

1.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Odoorn
Année Résidents
2021 1.890
2022 1.900
2023 1.910
2024 1.960
2025 1.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Odoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 675 0-15: 245 15-25: 205 25-45: 360 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

280

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.800

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 180
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 201
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 38
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

250

Étiquette A

153

Étiquette B

143

Étiquette D

121

Étiquette G

72

Étiquette F

61

Étiquette E

17

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Odoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 2.980
2021 1.800 2.970
2022 1.420 2.820
2023 1.150 2.630
2024 1.080 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.020

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.390

Tussenwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.420

Activité dans Odoorn (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Odoorn
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Odoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Odoorn?

Odoorn telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odoorn is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoorn ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odoorn?

In Odoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Odoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.