Résidents
26.096
Dernière année: 2026
H.P. Berlagelaan 24
2343EW Oegstgeest • Zuid-Holland
Disponible
€ 490.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 501.650
Prix d'achat /m²: € 5.698
Galerie de photos
Description
Gelegen aan de H.P. Berlagelaan 24 in Oegstgeest bevindt zich dit lichte en verrassend ruime hoekappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een royale woonkamer met prachtig uitzicht over het vaarwater en het groen rondom de Klinkenbergerplas, twee slaapkamers, een ruim balkon en een eigen berging op de begane grond. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich aan een rustige en groene laan in de geliefde wijk Morsebel. Op korte afstand liggen winkelcentrum Lange Voort, diverse sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Ook de gezellige Kempenaerstraat en het centrum van Leiden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol uitstekend bereikbaar. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht dat ieder seizoen weer een andere uitstraling heeft. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang, lift en toegang tot de privéberging. Appartement: Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant is er veel natuurlijk licht aanwezig. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over het water, de Klinkenbergerplas en het omliggende groen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een ruime praktische inpandige berging met de opstelling van CV ketel en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon is daarnaast ook vanuit de hal toegankelijk. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Buitenruimte Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruim balkon waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij de vrije ligging biedt het balkon een fijne plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Energielabel A • Lift aanwezig • Royale woonkamer met veel lichtinval • Vrij uitzicht over vaarwater en het groen van de Klinkenbergerplas • Twee slaapkamers • Ruim balkon bereikbaar vanuit de hal en hoofdslaapkamer Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 490.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650
3,21%
Annuellement
%
€ 24.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 490.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 270 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oegstgeest
Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.
Moyenne WOZ
EUR 600.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 47.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
818
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Niveau d'enseignement
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origine des habitants (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.448
Étiquette C
2.675
Étiquette B
1.445
Étiquette E
986
Étiquette D
850
Étiquette F
809
Étiquette G
701
Étiquette A+
342
Étiquette A+++
270
Étiquette A++
136
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670
Activité dans Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 3.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer maisons in Oegstgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
President Kennedylaan 28
2343GR Oegstgeest
€ 515.000 k.k.
€ 5.722/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoonzicht 21
2342CD Oegstgeest
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.257/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Jachtrust 5
2342CG Oegstgeest
€ 1.185.000 k.k.
€ 6.140/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Irislaan 279
2343CM Oegstgeest
€ 650.000 k.k.
€ 3.892/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sterreschans 539
2342BS Oegstgeest
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
President Kennedylaan 250
2343GX Oegstgeest
€ 1.695.000 k.k.
€ 7.182/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 1450 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Iepenrode 20
2342CT Oegstgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.435/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irislaan 251
2343CL Oegstgeest
€ 439.000 k.k.
€ 4.573/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
