Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Andringasingel 37

9062GJ Oentsjerk • Fryslân

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 2.519

Galerie de photos

Andringasingel 37 Oentsjerk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze keurig onderhouden hoekwoning met garage, op een ruim perceel van 324 m2. Er zijn maar liefst 4 nette slaapkamers en een badkamer verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime doorzon woonkamer met vrij uitzicht richting de school. De dichte keuken heeft diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de ruime bijkeuken, met witgoed aansluiting. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 8 zonnepanelen van 2024. Het geheel staat op een perceel van 324 m2, heeft een tuin rondom de woning met aan de achterzijde een ruime garage van circa 22 m2 en eigen oprit. Kortom, een zeer complete en leuke woning. - hoekwoning met in totaal 4 slaapkamers - geheel voorzien van kunststof kozijnen - achtertuin met achterom en ruime garage - parkeergelegenheid op eigen terrein Het dorp Oentsjerk is een streekdorp dat in de Middeleeuwen is ontstaan op de zandrug waar ook de andere dorpen van de Trynwâlden – Gytsjerk en Aldtsjerk – op liggen. Oentsjerk is een dorp in de gemeente Tytjerksteradiel en telt ongeveer 1960 inwoners. In het dorp zijn, op loopafstand van deze woning, diverse voorzieningen aanwezig zoals twee basisscholen, een drogisterij, sportverenigingen. een sportschool en gezondheidscentrum Trynwâlden. In het naastgelegen dorp Gytsjerk is een winkelplein met onder andere een Albert Heijn en warme bakker. Binnen een kwartier rijden ben je ook in Leeuwarden, Dokkum of Burgum. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang naar het toilet en de woonkamer - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - doorzon woonkamer van circa 26 m2 - nette halfopen keuken met rechte keukenopstelling - keukeninrichting voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap - ruime bijkeuken voorzien van een spoelbak, witgoed-aansluitingen, kast en toegang naar de achtertuin Verdieping: - overloop met trapopgang naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 7 m² met toegang naar het dakterras (11 m2) - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 15 m² - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 12 m² met wastafel - badkamer voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche 2e Verdieping: - overloop met bergruimte achter het knieschot - opstelplaats van de cv-combiketel - ruime 4e slaapkamer van circa 14 m² met wastafel Tuin: - onderhoudsvrije achtertuin met achterom, gelegen op het oosten, voorzien van bestrating, borders en vrijstaande berging - aangebouwde stenen berging - aangebouwde stenen garage van circa 20 m2 - voor- en zijtuin voorzien van een gazon en sierbeplanting - parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen oprit, verder openbaar parkeren Algemeen: - 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 - energielabel C (deze is opgemaakt voordat de zonnepanelen zijn geplaatst) - verwarming middels Intergas combiketel van 2017 - niet zelfbewonersclausule Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9062

Google Maps

Oentsjerk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oentsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oentsjerk. En 2025 étaient 2.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.099.

Résidents

2.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.783

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oentsjerk
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.060
2024 2.060
2025 2.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oentsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 197.981
2022 EUR 223.589
2023 EUR 252.091
2024 EUR 271.512
2025 EUR 293.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 465 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

290

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.930

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 110
Appartementen 253
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 276
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 62
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

270

Étiquette C

206

Étiquette B

170

Étiquette D

117

Étiquette G

102

Étiquette E

47

Étiquette F

27

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oentsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.326 2.553
2021 1.497 2.558
2022 1.173 2.440
2023 993 2.413
2024 952 2.526

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.628

Huurwoning

Gaz: 725 • Électricité: 1.562

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 593 • Électricité: 1.614

Tussenwoning

Gaz: 977 • Électricité: 1.915

Vrijstaande woning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.349

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 996 • Électricité: 2.518

Activité dans Oentsjerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oentsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oentsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oentsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?

Oentsjerk telt in 2025 ongeveer 2.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?

In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Oentsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.