Résidents
3.569
Dernière année: 2026
Beukenberg 12
6438GC Oirsbeek • Limburg
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 5.383
Galerie de photos
Description
WONEN OP TOPLOCATIE MET VEEL PRIVACY! TE KOOP "LA CABANE" In een oase van groen gelegen recent gerenoveerde (2023-2024) vrijstaande, split-level bungalow op een perceel van 1880m² met o.a. een nagenoeg nieuwe keuken, badkamer en toilet, nagenoeg nieuwe kozijnen (HR+++), vernieuwde dakisolatie/dakbedekking, elektra en stucwerk. Souterrain: Hobby-provisiekelder (ca. 16m², voormalige garage), portaal, hobby-berging (ca. 7,5m²) met opstelplaats cv-installatie (Nefit 2018), hobby-bergruimte (ca. 8,5m²) wasruimte. Het souterrain is voorzien van plavuizen vloeren. Begane grond: Voortuin, vernieuwde oprit geschikt voor meerdere auto's (ook naast elkaar). Entree, hal met meterkast (vernieuwd) en groot formaat tegels. Kort trapje (inbouwverlichting) naar slaapvleugel. Moderne ruime toiletruimte (2024) met wandcloset (spaarknop), daglicht en inbouwspots. Slaapkamer 1 (ca. 7m²) met elektrische verwarming, slaapkamer 2 (ca. 12,5m²) met airconditioning (2023, verwarmen en koelen), slaapkamer 3 (ca. 12,5m²) met airconditioning (2023, verwarmen en koelen Daikin). Luxe moderne badkamerruimte (2024) met ligbad, wandcloset, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator, mechanische ventilatie, daglicht en inbouwspots met dimmers. Middels een stalen/glazen deur te bereiken lichte woonkamer (ca. 52m², incl. keuken) met fraaie raampartijen, vloerverwarming, palletkachel en schuifpui naar de tuin. De luxe moderne keuken (2024) is voorzien van een composiet werkblad en een keukenopstelling met apparatuur (o.a. Siemens) t.w. een Bora inductie-kookplaat/ingebouwde afzuiging, stoomoven/grill, combi-oven-magnetron, koelkast, en vaatwasser. De rondom gelegen tuin is vrij gesitueerd en biedt veel privacy. Rust vindt u hier tussen al het groen. Zo is er een tuinhuis/sauna aanwezig. Daarnaast een royaal gazon en borders met aanplant. De mobiele praktijk-hobbyruimte (ter overname) is handig als thuiswerkplek of om wonen en werken te combineren. Hier is tevens airconditioning aanwezig. Ook is er een aparte berging voorhanden (ca. 22m²). Bijzonderheden: WONEN OP TOPLOCATIE MET VEEL PRIVACY! TE KOOP "LA CABANE" Deze stijlvolle split-level bungalow is in een oase van groen gelegen. Rust en privacy in de natuur (Beukenberg, Wolfhagen), doch op steenworp afstand van de voorzieningen (supermarkten, basisschool, sportaccommodaties, gezellige horeca) gelegen. Deze recent gerenoveerde (2023-2024) woning is o.a. voorzien van: • Vernieuwde keuken, badkamer, toilet; • Kunststof kozijnen (HR+++ beglazing); • Vernieuwde dakisolatie/dakbedekking; • Nieuwe elektra, stucwerk, riolering; • Vernieuwde tuininrichting; • Vernieuwde vloeren begane grond; deels met vloerverwarming (moet nog aangesloten worden) • 10 zonnepanelen en airco's; • Drietal Somfy zonneluifels (elektrisch bedienbaar); • Elektrisch bedienbare rolluiken. Kortom: Een unieke kans om instaplaar te wonen op een prachtige plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 1880 m²
- Contenu
- 530 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oirsbeek
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oirsbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Oirsbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirsbeek. En 2026 étaient 3.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.
Moyenne WOZ
EUR 335.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
101
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.580 |
| 2022 | 3.595 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.590 |
| 2025 | 3.530 |
| 2026 | 3.569 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.010
0-15: 550
15-25: 295
25-45: 765
45-65: 950
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
470
Middelbaar
980
Origine des habitants (2025)
Europa
345
Nederland
2.980
Buiten Europa
200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
266
Appartementen
132
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
460
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
564
1970 tot 1980
456
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
33
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
464
Étiquette D
352
Étiquette B
267
Étiquette A
210
Étiquette F
199
Étiquette G
123
Étiquette E
91
Étiquette A+
13
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.120 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.290 | 3.010 |
| 2023 | 1.060 | 2.910 |
| 2024 | 1.030 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.680
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950
Activité dans Oirsbeek (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirsbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirsbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?
Oirsbeek telt in 2026 ongeveer 3.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?
In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.
Meer maisons in Oirsbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Provincialeweg Zuid 17
6438BA Oirsbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.928/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Populierenlaan 19
6438GK Oirsbeek
€ 319.000 k.k.
€ 3.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Provincialeweg Zuid 124
6438BJ Oirsbeek
€ 365.000 k.k.
€ 2.310/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oirsbekerweg 16
6438HC Oirsbeek
€ 239.000 k.k.
€ 2.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Mozartstraat 1
6438KP Oirsbeek
€ 389.000 k.k.
€ 2.683/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
In den Daal 7
6438JK Oirsbeek
€ 289.000 k.k.
€ 2.752/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
De Leu 12
6438KX Oirsbeek
€ 425.000 k.k.
€ 3.036/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Grachtstraat 37
6438HM Oirsbeek
€ 349.000 k.k.
€ 2.814/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 3
