Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Putstraat 6

6438JZ Oirsbeek • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Putstraat 6 Oirsbeek
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Putstraat 6 in Oirsbeek! Deze charmante vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en een warme sfeer met moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, profiteert u van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel C, 13 zonnepanelen, drie airco’s en hardhouten kozijnen met HR++ glas. Gedeeltelijk rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. Qua indeling beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel daglicht, een open keuken met erker, een praktische bijkeuken en een provisiekelder. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is een grote open ruimte, perfect als derde slaapkamer of werkplek. Tot slot biedt de verzorgde tuin met terras en garage een heerlijke plek om te ontspannen. Indeling Begane grond Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met sierhekwerk en een oprit die leidt naar de garage. De entree bevindt zich in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toegang tot de provisiekelder en een toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet en biedt veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De eikenhouten parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De woonkamer beschikt over een airco die zowel koelt als verwarmt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar via een stijlvolle glazen deur. Hier zijn praktische inbouwkasten aanwezig met witgoedaansluitingen en ook hier is een deur naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. De sfeervolle erker zorgt voor extra licht en ruimte. De keuken heeft een hoekopstelling met een extra kastenwand, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, wandschouwkap, combi-bakoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, hebben een eikenhouten parketvloer en beschikken over rolluiken. De master bedroom aan de achterzijde is bovendien uitgerust met een airco die zowel koelt als verwarmt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een badkamermeubel met dubbele wasbak en spiegel, toilet, een ligbad met douche en glazen wand, een designradiator en een rolluik. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier ligt eveneens een eikenhouten parketvloer en dankzij de vele ramen met rolluiken is er veel daglicht. De sfeervolle balkenconstructie geeft deze verdieping een karakteristieke uitstraling. De ruimte is groot en open, perfect te gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hier zorgt een airco voor aangenaam klimaatbeheer. Tuin Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is een groot terras, een verzorgd grasveld, borders met beplanting en sfeervolle verlichting. De tuin biedt bovendien toegang tot de garage, welke is voorzien van een sectionaalpoort, water, elektra en een praktische vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden * Energielabel C * 13 zonnepanelen * 3 airco’s (verwarmen en koelen) * Hardhouten & Kunststof kozijnen met HR++ glas * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Eikenhouten parketvloer door de hele woning * Drie slaapkamers * Sfeervolle tuin met terras en garage

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6438

Google Maps

Localisation de Oirsbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oirsbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oirsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirsbeek. En 2025 étaient 3.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

3.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

101

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirsbeek
Année Résidents
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 525 15-25: 315 25-45: 750 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

464

Étiquette D

352

Étiquette B

267

Étiquette A

210

Étiquette F

199

Étiquette G

123

Étiquette E

91

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Activité dans Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirsbeek
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2025 ongeveer 3.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer maisons in Oirsbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.