Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Heihorst 2

5689AG Oirschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

Heihorst 2 Oirschot
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een uitermate rustige en verkeersarme woonstraat gelegen keurig onderhouden en heerlijke lichte, half vrijstaande semi-bungalow met eigen oprit, royale living, inpandig bereikbare berging en een bad- en slaapkamer op zowel de begane grond als verdieping. De privacy biedende, rustig gelegen patiotuin met oriëntatie op het zuidoosten heeft een houten tuinberging en een heerlijk overdekt terras. Deze levensloopbestendig ingerichte woning ligt in de jonge, kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘Moorland Oost’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van het sfeervolle historische centrum van Oirschot, scholen en sportvoorzieningen. Rondom de gemeente zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Bouwjaar ca. 2006 - Inhoud woning ca. 620 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 167 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 32 m² - Perceel 255 m² - Energielabel A - 7 Zonnepanelen Beganegrond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree met zijlicht in de voorgevel betreedt men de nette en ruime ontvangsthal van de woning. Deze is keurig afgewerkt met spuitwerk in een lichte kleurstelling op de wanden en het plafond en belegd met een keramische tegelvloer in een warme tint, mooi doorgelegd naar de woonkamer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig en in warme kleurtonen betegelde toiletruimte met wandcloset, fontein en mechanische afzuiging. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de hoeveelheid ruimte op. Het is tevens een fijne lichte ruimte met vele en grote raampartijen tot op peil in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met luxueus behang op de wanden in zachte, gedekte tinten, een wit gestuukt plafond en een keramische tegelvloer welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de rustige woonstraat. Daarbij is de ruimte bovendien voorzien van een mooie gashaard in schouw. De eethoek, gelegen aan de tuinzijde, biedt via dubbele openslaande tuindeuren (incl. hor) direct toegang tot het terras in de fraaie patiotuin. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken aan de achterzijde van de woning gelegen. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling met schiereiland en bargedeelte beschikt over veel kastruimte met donkere houten fronten, soft-close lades en over een licht composieten werkblad. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan en een zeeppompje, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs afzuigkap in schouwmodel (Miele), een vaatwasser, een koelkast, een stoomoven (Miele) en een combi oven/magnetron. Aan het bargedeelte is het in de ochtend heerlijk ontbijten. Vanuit de woonkamer is de royale ouderslaapkamer met een ‘en suite’ badkamer bereikbaar. Met bad- en slaap- voorzieningen op de begane grond is de woning met recht levensloopbestendig te noemen. De nette en zeer ruime slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden en een wit spuitwerk plafond. Verder beschikt het vertrek over een design radiator en over een vaste garderobekast met hang- en legmogelijkheden, een spiegel en verlichting. Dubbele openslaande tuindeuren bieden mooi zicht op en een directe toegang tot het terras in de patiotuin. De keurige ‘en suite’ badkamer is volledig betegeld met keramische wand- en vloertegels in een warme kleurstelling en is voorzien van mechanische afzuiging, vloerverwarming en een grote lichtkoepel voor een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel in meubel met een soft-close lade, een planchet en spiegel met verlichting, een wandcloset, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een inloopdouche met Grohe thermostaatkraan, glazen douchewand en easy drain. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een praktische en lichte bijkeuken met wasmachine- en droger aansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is de ruimte ingericht met een vaste kast met legplanken (incl. verdeler vloerverwarming) en een praktisch werkblad met bovenkasten. De ruimte is bovendien voorzien van mechanische ventilatie. De voormalige garage is onderverdeeld in een bergruimte / hobbyruimte en een fietsenberging. De bergruimte is voorzien van op maat gemaakte vaste kasten met een handig keukenblok met koud watervoorziening. De fietsenberging is zowel inpandig bereikbaar als vanuit de oprit aan de voorzijde van de woning. Deze nette afgewerkte ruimte is voorzien van een tegelvloer en van natuurlijk daglicht. 1ste Verdieping: De lichte overloop op de 1e verdieping is belegd met een vinylvloer en afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond in een lichte kleurstelling. Grenzend aan de overloop bevinden zich een slaapkamer, een 2e badkamer en een technische ruimte (met omvormer t.b.v. de zonnepanelen, de cv-ketel, en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie). De 2e slaapkamer is uitermate royaal bemeten en biedt de mogelijkheid om opgedeeld te worden in 2 aparte slaapvertrekken. Het is tevens een prettige lichte ruimte met een frans balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde, toegankelijk middels dubbele openslaande deuren. Een nette kamer afgewerkt in lichte tinten met vloerbedekking, behangen wanden en een wit spuitwerk plafond. De aan de voorzijde van de woning gelegen 2e badkamer is deels betegeld met een lichte keramische wand- en vloertegel in warme kleurtonen en voorzien van mechanische afzuiging en natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte ingericht met een radiator, een wastafel met Grohe mengkraan, planchet en een spiegel met verlichting, een wandcloset en een douchecabine met glazen wanden en een Grohe thermostaatkraan. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig gelegen achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. De tuin beschikt over heel wat privacy en is aangenaam rustig gelegen. Een goed onderhouden patiotuin waar men heerlijk in kan verblijven. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere sierbestrating, borders met vaste beplanting en goede stenen erfafscheidingen. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen, tuinverlichting en een waterornament. In de tuin is ook een bescheiden houten tuinberging aanwezig. Praktisch voor het stallen van afvalcontainers en het bergen van tuinmateriaal. Overkapping: Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim overdekt terras. De overkapping is afgewerkt met een fraaie keramische tegelvloer. Deze aluminium terrasoverkapping met dimbare inbouwspots is voorzien van tv-aansluitingen, een elektrisch bedienbaar zonwerend dak en een elektrisch bedienbaar screen. Hier is het, het hele jaar door heerlijk genieten! Ook de voortuin van de woning is verzorgd aangelegd en ingericht met verhoogde borders met vaste beplanting, siergrind en een volwassen boom. De oprit biedt daarbij parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. Maar ook op openbaar terrein, op het plein, is er ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden. Omgeving: De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek en het oude raadhuis ligt hier niet ver vandaan. Maar ook alle andere voorzieningen als winkels, supermarkten en scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: Bouwjaar woning ca. 2006, inhoud woning ca. 620 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 167 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 32 m², perceel 255 m². Aan een uitermate rustige en verkeersarme woonstraat gelegen keurig onderhouden en heerlijke lichte, half vrijstaande semi-bungalow met royale living, inpandig bereikbare berging en een bad- en slaapkamer op zowel de begane grond als verdieping. Momenteel 2 slaapkamers, maar mogelijkheid tot 3. De privacy biedende, rustig gelegen en goed onderhouden patiotuin met oriëntatie op het zuidoosten heeft een houten tuinberging en een heerlijk overdekt terras. Eigen oprit voor 1 auto. De levensloopbestendig ingerichte woning ligt in de jonge, kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘Moorland Oost’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Remeha, plaatsingsjaar 2024. Energielabel A. Zonnepanelen: 7 stuks, plaatsingsjaar 2012, omvormer in technische ruimte 1e verdieping. Meterkast: 11 groepen, aardlekvoorzieningen en slimme meters. Mechanische ventilatie in diverse ruimtes, unit in technische ruimte op 1e verdieping. Vloerverwarming: woonkamer en badkamer. Geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen, deels met draai-/kantelmechanisme en geheel voorzien van isolerende beglazing. Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Elektrisch bedienbare zonneluifel en screen aan de overkapping. Gashaard in schouw in woonkamer. Glasvezelvoorziening: tot in meterkast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
620 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5689

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.