Résidents
20.625
Dernière année: 2025
Kreishof 16
5061LS Oisterwijk • Noord-Brabant
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.626
Galerie de photos
Description
Een fijne twee-onder-één-kapwoning, gelegen op nog geen 500 meter afstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk. Deze woning biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te worden gemoderniseerd en vormt met de prettige lichtinval, drie volwaardige slaapkamers, de optie tot het realiseren van een royale vierde slaapkamer en een zonnige achtertuin een solide basis voor een comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met de basisschool op loopafstand, en is gelegen ten oosten van het gezellige Oisterwijkse dorpscentrum dat zich kenmerkt door ‘De Lind’. Hier bevindt zich een uiteenlopend winkelaanbod, diverse sfeervolle restaurants en gezellige terrassen. Natuurgebieden de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de Kampina bevinden zich in de directe omgeving en daarnaast bevindt u zich dankzij de diverse uitvalswegen en het NS-station in het middelpunt van de Brabantse stedenrij Eindhoven – Tilburg – ’s-Hertogenbosch. Algemene informatie Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 107 m² Externe bergruimte stallen: ca. 6 m² Inhoud: ca. 358 m³ Perceeloppervlakte: 137 m² Energielabel: C Bijzonderheden: - Grondstrook van de gemeente Oisterwijk is kosteloos in gebruik als voortuin. Koper dient met de gemeente een nieuwe gebruiksovereenkomst te sluiten. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de hal. De hal is gestoffeerd met vloerbedekking, welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast, met aansluitend toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning is het fijne zitgedeelte gesitueerd, voorzien van een riante raampartij met zicht op de voortuin. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar het terras en een open verbinding met de keuken.. De half open keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een composiet werkblad en uitgerust met een spoelbak, afzuigkap en diverse kastruimte, aangevuld met een praktische losse kast. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Via het woongedeelte is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, met aangrenzend de toiletruimte voorzien van een fonteintje. Eerste verdieping De volledige eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking. Hier situeren zich drie volwaardige slaapkamers: twee slaapkamers waaronder de masterbedroom gesitueerd aan de voorzijde met een dakkapel, en de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een Velux-dakraam. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet, ligbad en een dakraam. Tweede verdieping Middels een vaste trap heeft men toegang tot de tweede verdieping van de woning, voorzien van twee dakramen en een raampartij aan de linkerzijgevel. Deze open ruimte kan middels een aantal kleine aanpassingen worden ingericht als vierde royale slaapkamer. Hier situeren zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en tot slot de mechanische ventilatie unit. Buitenleven De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en biedt daarmee een aangename zonligging. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een terras met zonneluifel en diverse vaste beplanting. In uw achtertuin profiteert u van optimale privacy doordat er vrijwel geen inkijk is. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. Daarnaast beschikt u over een eigen achterom aan de linkerzijde. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, met onder meer een parkeerplaats aan de rechterzijde en diverse parkeermogelijkheden in de straat.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 358 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oisterwijk
Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.
Moyenne WOZ
EUR 512.468
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.591
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
765
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Niveau d'enseignement
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origine des habitants (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.785
Étiquette A
2.544
Étiquette B
1.362
Étiquette D
1.075
Étiquette G
601
Étiquette F
582
Étiquette E
346
Étiquette A+
175
Étiquette A+++
94
Étiquette A++
79
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.667
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.226
Koopwoning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173
Appartement
Gaz: 623 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.595
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157
Activité dans Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer maisons in Oisterwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Terburghtweg 5 A
5061LA Oisterwijk
€ 775.000 k.k.
€ 4.814/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Almystraat 104
5061PA Oisterwijk
€ 497.500 k.k.
€ 4.403/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langvennen-Zuid 107
5063CA Oisterwijk
€ 469.000 k.k.
€ 4.188/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van der Meijdenstraat 19
5061CK Oisterwijk
€ 489.000 k.k.
€ 5.963/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pastoor van Beugenstraat 100
5061CS Oisterwijk
€ 339.000 k.k.
€ 5.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beukendreef 73
5061AB Oisterwijk
€ 649.500 k.k.
€ 4.707/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Weijenbergh 6
5061LN Oisterwijk
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vloeiweg 15
5061GA Oisterwijk
€ 540.000 k.k.
€ 8.438/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
