Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Lisstraat 32

5062HE Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oisterwijk

Galerie de photos

Lisstraat 32 Oisterwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de zuidkant van het centrum, in een rustige straat, staat deze fijne woning met een grote aanbouw, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. Dit is geen huis, maar een thuis op een fijne plek in Oisterwijk. De keuken, geplaatst in 2000, is later gerenoveerd en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Als je de voorzijde van deze woning hebt gezien, ben je op slag verliefd! Deze woning staat in het tweede deel van de straat, tussen de Wildemanstraat en de Baerdijk. Het is een hele rustige straat, vlak om de hoek van de Groenstraat en de Voorste Stroom. Basis- en middelbaar onderwijs, het zwembad, de bushalte en het gezellige centrum zijn maar op loopafstand. Recht voor het huis is openbare parkeergelegenheid en vlak om de hoek, tussen de Dotterstraat en Biezenstraat, is een groot speelveld voor de buurtkinderen. Indeling: Begane grond: Welkom in de hal van deze uitgebouwde, verrassend ruime woning. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Aan de linkerzijde, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje en er is een ruime vaste kast, met ruimte voor de meterkast en jassen. Met een aanbouw over de hele breedte heeft deze woning een woonkamer met aansluitende keuken van groot formaat. De totale oppervlakte is maar liefst 48 m2, met een fraaie afwerking en veel lichtinval door de grote ramen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en aan de andere zijde van de pelletkachel is het ruime eetgedeelte. Het linkerdeel van de woonkamer, waar vroeger de keuken was, en de aanbouw bieden ruimte voor het creëren van een tweede zithoek, thuiswerkplek of een spelplek voor de kinderen. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en kleurrijke tegels op de wanden. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Vanuit de keuken loop je, via het overdekte terras, naar de berging. Deze ruimte is in gebruik als bijkeuken, met de opstelling van de wasapparatuur en de vriezer. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met een inpandige berging die als kleedruimte gebruikt kan worden. De derde slaapkamer, thans ingericht met een tweepersoonsbed, bevindt zich aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt laminaat, net als op de overloop. De badkamer, met een raam in de voorgevel, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamers. Twee ramen zorgen voor lichtinval en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Zo heeft deze woning vier goede slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken! Tuin: Zoek je een huis met een tuin, maar heb je geen groene vingers? De achtertuin, met houten schuttingen en een overdekt terras, is geheel bestraat met grote tuintegels. De ligging is op het noorden, maar dankzij de lengte van de tuin is er genoeg plek voor de zonliefhebber. Er is een poort naar de steeg en in de houten berging is ruimte voor de (kinder)fietsen. Bijzonderheden: - Verbouwing in 2000 (aanbouw achterzijde en overkapping); - Kunststof kozijnen met HR++ glas, deels rolluiken en deels buitenzonwering; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Verwarming via een pelletkachel (2019) en een HR-ketel (2015); - Warm water via de HR-ketel en een keukenboiler (recent vernieuwd); - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (2015)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5062

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.