Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Moergestelseweg 7

5062JV Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 969.830

Prix d'achat /m²: € 6.083

Galerie de photos

Moergestelseweg 7 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en royaal wonen in moderne loftstijl! Welkom aan Moergestelseweg 7! Een verrassende, instapklare vrijstaande woning die rust, ruimte en luxe ademt. Deze in 2019 volledig verbouwde vrijstaande woning combineert een moderne loftachtige indeling met hoogwaardige afwerking en een tijdloze, stijlvolle materiaalkeuze. Zowel binnen als buiten treft u fraaie, robuuste details waar met zorg aandacht aan is geschonken. De uitstraling is warm en neutraal, wat maakt dat de woning geheel naar eigen smaak in te richten is. Hier woon je bijzonder royaal; Grote open living met fraaie openhaard als hart, een fijne open woonkeuken, zeer ruime slaapkamer met open badruimte en walk-in closet, een tweede slaapkamer met eigen wastafel en douche, en een fraai aangelegde tuin met royale overkapping, zonneterras en houten garage. Het resultaat is een sfeervol (familie)huis waar luxe, ruimte en kwaliteit van leven naadloos samenkomen! - Instapklaar en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en stoere, tijdloze details - Royale living met openhaard en open woonkeuken met Bora kookplaat en Quooker vormen het hart van het huis - Zeer ruime loftachtige slaapkamer met luxe badruimte en walk-in closet - Tweede slaapkamer met eigen wastafel en douche, ideaal als kinder- of logeerkamer - Ruime, af te sluiten overkapping met houtkachel geeft gehele jaar gelegenheid te genieten van de tuin - Zonnige, fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, voorzien van royaal terras met buitendouche en aansluiting voor jacuzzi - Ruim perceel van 597 m2, inclusief eigen oprit voor meerdere auto's en ruime garage - Energielabel A - Dankzij uitstekende isolatie, 20 zonnepanelen en vloerverwarming op begane grond optimaal wooncomfort en energiezuinig wonen - Zeer gunstige ligging aan rand van woonwijk De Bunders, nabij het sportpark, medisch centrum, uitvalswegen, sfeervol centrum en de prachtige bossen en vennen van Oisterwijk binnen handbereik. Woonoppervlakte: 156m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 53m2 Externe bergruimte: 25m2 Inhoud: 577m3 Perceel: 597m2 Bouwjaar: 1926, volledig verbouwd in 2019 Begane grond: De voordeur op de eigen oprit geeft je toegang tot de riante, lichte hal (14m2) met vide. Deze Imposante hoge ruimte biedt plaats voor een ruime garderobe en staat in open verbinding met de trapopgang, trapkast, uitgebreide meterkast (18 groepen en 3 krachtstroomgroepen), bijkeuken en de toiletruimte met fonteintje. Via een karaktervolle houten schuifdeur staat de entree in verbinding met de living. De open royale living (74m2) met een prachtig hoog, zwart plafond geniet van veel lichtinval dankzij de schuifpuien over de gehele lengte van de woning. Deze glaspartijen geven prachtig zicht op de achtertuin. De living wordt gekenmerkt door een open karakter en bestaat uit een royale, knusse zithoek en ruime woonkeuken, van elkaar gescheiden door een in het oog springende roomdivider met gashaard. Deze haard is afgewerkt met een fraaie combinatie uit blauwstaal gecombineerd met natuurstenen tegeltjes. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een gezellig koken & tafelen en beschikt over een hoogwaardig kookeiland en een hoge kastenwand. Tijdens het koken sta je heerlijk in contact met de gehele living, en heb je fraai zicht op de tuin met overkapping. De keuken is eveneens uitgevoerd in een donkere kleurstelling en is compleet uitgerust met een Bora-kookplaat, vaatwasser, spoelbak met Quooker-kraan, heteluchtoven en koel-vriescombinatie. De aangrenzende bijkeuken (7m2) beschikt over een praktische wandopstelling met ruimte voor de wasmachine en droger en beschikt tevens over een eigen achterom. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel (bouwjaar 2019). Door de gehele living, keuken en bijkeuken ligt een grote lichtgrijze vloertegel en zijn de ruimtes voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de robuuste, brede trap is vanuit de entree de overloop bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de loftachtige hoofdslaapkamer. Deze indrukwekkende, hoge open ruimte heeft een royale oppervlakte van 40m² en ontvangt veel daglicht via maar liefst zes dakramen. Het bed staat centraal gepositioneerd, markeert tevens aan de ene zijde de badruimte en aan de andere zijde de zeer ruime walk-in closet. Het interieur van de slaapkamer wordt gekenmerkt door een licht keur- en materiaalgebruik dat overal is doorgetrokken en een zeer serene en rustige uitstraling biedt. De geheel open badkamer is daarentegen ingericht met contrasterende donkere tegels, een breed meubel en spiegel. Dit bestaat uit een subtiele combinatie van een fraai eiken plateau met een verfijnde wastafel met lade. Daarnaast is een ruime inloop wellness douche gesitueerd, met verwarming en aflegplek voor handdoeken nabij. Achter de douchewand bevindt zich in alle privacy het toilet. De walk-in closet biedt naast royale opbergruimte tevens plek voor het plaatsen van een bureau, waardoor de ruimte ook gebruikt kan worden als werkruimte. Vanuit de slaapkamer is tevens een separate bergruimte bereikbaar met verrassend veel opslagmogelijkheden. De tweede slaapkamer (10m2) is efficiënt ingedeeld en beschikt over een eigen wastafel en inloopdouche. Dit maakt deze ruimte zeer geschikt als logeer- kinderkamer. Buiten: De woning ligt ideaal gesitueerd op de hoek van het perceel, waardoor de achtertuin optimaal is benut. Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich een rustige strook met grind en beplanting. Aan de rechterzijde ligt de oprit met plaats voor twee auto’s, deze geeft toegang tot de overkapte entree. Via openslaande deuren kan men vanaf de oprit ook de tuin betreden en heeft men toegang tot de grote berging/garage. De privacyhoudende achtertuin (380m2) heeft een zeer zonnige ligging en is met smaak ingericht met een gazon, omringd door beplanting, en een royaal zonneterras met prieel. Op het terras bevindt zich een buitendouche met warm water en aansluiting voor een jacuzzi. Direct grenzend aan de woonkeuken is een ruime overkapping (32m2) met glazen schuifpui en houtkachel gerealiseerd. Deze overkapping met elektra biedt een fraai uitzicht op de tuin en geeft het gehele jaar de gelegenheid te kunnen genieten het buitenleven. De berging/garage ligt aan de voorzijde van het perceel, heeft een oppervlakte van 25m² en beschikt over elektra en een wateraansluiting (incl. spoelbak).

Prêt immobilier berekenen

€ 949.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830

3,04%

Annuellement

%

€ 47.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
597 m²
Contenu
577 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
383 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5062

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.