Aller directement au contenu
Logo de REMAX Optimus Makelaars

Tongelreep 5

5061RE Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Tongelreep 5 Oisterwijk
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH VERSION BELOW Instapklare gezinswoning met uitbouw, moderne badkamer, zonnepanelen en zonnige tuin in een van de meest geliefde wijken van Oisterwijk. Aan de rustige Tongelreep in Oisterwijk, ook wel de parel van Brabant genoemd, staat deze ruime en verzorgde woning die helemaal klaar is voor een nieuw gezin. Een huis waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen. Modern, energiezuinig en tot in de puntjes onderhouden. De ligging is ideaal. Een groene, kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, basisscholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het levendige centrum van Oisterwijk met zijn gezellige terrasjes, boetiekjes en restaurants ligt vlakbij. En voor wie van natuur houdt: de Oisterwijkse Bossen en Vennen liggen letterlijk om de hoek. Binnenkomend via de ruime hal met toilet stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan waar licht, rust en comfort samenkomen. De strakke afwerking, moderne vloer en grote ramen zorgen voor een prettige, huiselijke sfeer. De open keuken is praktisch en stijlvol, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt luxe uit met een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator. De vaste trap brengt je naar de zolder met dakkapel, airconditioning en een cv-installatie uit 2019. Deze verdieping is perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de airco blijft het hier ook in de zomer heerlijk koel. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, van lange zomeravonden tot knusse herfstborrels. Achterin de tuin wacht iets bijzonders: een stenen schuur die is omgetoverd tot mancave met eigen bar, elektra en wateraansluiting. De ideale plek om te ontspannen, een potje te darten of met vrienden de Formule 1 te kijken. De bar is eventueel ter overname. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² op een perceel van circa 179 m². Het energielabel is A, mede dankzij twaalf eigen zonnepanelen van 400Wp uit 2023. De woning beschikt verder over een cv-installatie uit 2019, airconditioning uit 2021, een dakkapel en schuurdak die in 2021 zijn vernieuwd, een moderne mechanische ventilatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. De uitbouw aan de achterzijde, de overkapping in de tuin en het domoticasysteem waarmee verlichting en verwarming via een app of HomePod te bedienen zijn, maken het geheel helemaal af. Tongelreep 5 is een woning waar je binnenkomt en direct voelt dat alles klopt. De combinatie van ruimte, energiezuinigheid en afwerking maakt dit niet alleen een verstandige keuze, maar ook een plek waar je met plezier leeft. Comfort en stijl komen hier samen in een woning die tot in detail is verzorgd en waar je meteen in kunt trekken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! ENGLISH VERSION Move-in ready family home with an extension, modern bathroom, solar panels and a sunny garden in one of the most sought-after neighbourhoods of Oisterwijk. On the quiet Tongelreep in Oisterwijk, also known as the Pearl of Brabant, stands this spacious and well-kept home that is completely ready for a new family. A house you can move into straight away, without any renovations needed. Modern, energy-efficient and maintained to perfection. The location is ideal. A green, family-friendly neighbourhood with playgrounds, primary schools, sports clubs and shops just a short distance away. The lively centre of Oisterwijk, with its charming cafés, boutiques and restaurants, is close by. And for those who love nature, the Oisterwijkse Forests and Lakes are literally around the corner. Entering through the spacious hallway with toilet, you step into the bright living room with open kitchen. Thanks to the rear extension, a generous living area has been created where light, tranquillity and comfort come together. The sleek finish, modern flooring and large windows create a pleasant, homely atmosphere. The open kitchen is both practical and stylish, equipped with built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, oven, microwave and extractor hood. A place where cooking and being together come naturally. On the first floor there are three spacious bedrooms, all neatly finished and fitted with maintenance-free window frames and HR++ double glazing. The bathroom was completely renovated in 2021 and exudes luxury, featuring a bathtub, walk-in shower, modern washbasin unit, toilet and designer radiator. A fixed staircase leads to the attic with dormer window, air conditioning and a central heating system from 2019. This floor is perfect as a fourth bedroom, home office or hobby room. Thanks to the air conditioning, it stays pleasantly cool here even in summer. The backyard is neatly and low-maintenance landscaped. Under the canopy, you can enjoy outdoor living all year round – from long summer evenings to cosy autumn get-togethers. At the back of the garden is something special: a brick shed converted into a man cave with its own bar, electricity and water connection. The ideal place to relax, play darts or watch Formula 1 with friends. The bar, including the setup, is available for takeover by agreement. The house was built in 1980 and offers a living area of approximately 140 m² on a plot of around 179 m². The energy label is A, partly thanks to twelve privately owned solar panels of 400Wp each, installed in 2023. The property also features a central heating system from 2019, air conditioning from 2021, a dormer and shed roof renewed in 2021, a modern mechanical ventilation system and maintenance-free window frames with HR++ glass. The rear extension, the garden canopy and the domotics system allowing you to control lighting and heating via an app or HomePod complete the whole picture. Tongelreep 5 is a home where you walk in and immediately feel that everything fits. The combination of space, energy efficiency and finish makes this not only a smart purchase but also a place where you will truly enjoy living. Comfort and style come together in a home that is perfectly maintained and ready to move into right away. Curious to see more? Then quickly schedule a viewing! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
497 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW 5/6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.