Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Buitensingel 46

9883SJ Oldehove • Groningen

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.555

Galerie de photos

Buitensingel 46 Oldehove
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Buitensingel in Oldehove staat deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel leefruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De royale woonkamer, grote garage en rustige ligging maken dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte en comfortabel wonen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Royale woonkamer van circa 41 m² + Vloerverwarming in de woonkamer en keuken + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Slaapkamer en badkamer op de begane grond + 4 slaapkamers op de verdieping + Goed geïsoleerd en 8 zonnepanelen + Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer van circa 41 m². Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte met volop plek voor een ruime zithoek en eettafel. De moderne keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer van circa 12 m² en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van hobby’s. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 13 m², 9 m², 8 m² en 4 m². De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de verdieping veel vaste kastruimte aanwezig en beschikt de woning over een extra zolder-/bergruimte. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een nette voortuin en een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de rust en privacy. OLDEHOVE Oldehove is een gezellig dorp in de gemeente Westerkwartier met een rustige en gemoedelijke sfeer. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de omliggende dorpen Zuidhorn en Grijpskerk eenvoudig bereikbaar. Hier vind je onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en diverse winkels. Daarnaast woon je in Oldehove midden in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De stad Groningen ligt op ongeveer 25 minuten rijden met de auto en is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ben jij op zoek naar een ruime en levensloopbestendige woning op een rustige locatie? Plan dan snel een bezichtiging aan de Buitensingel 46 in Oldehove!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9883

Google Maps

Oldehove sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oldehove

Chiffres de logement et de quartier dans Oldehove

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldehove. En 2025 étaient 1.512 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.685.

Résidents

1.512

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 269.685

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.359

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldehove
Année Résidents
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldehove
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

161

Étiquette G

102

Étiquette A

101

Étiquette D

80

Étiquette B

75

Étiquette F

35

Étiquette E

31

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldehove
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 914 • Électricité: 1.915

Huurwoning

Gaz: 911 • Électricité: 2.157

Koopwoning

Gaz: 1.184 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.323

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 1.915

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 785 • Électricité: 2.075

Activité dans Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldehove
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldehove.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldehove

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer maisons in Oldehove

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.