Résidents
32.033
Dernière année: 2026
Uiverstraat 20
7574BB Oldenzaal • Overijssel
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 4.890
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met karakter én comfort! Deze sfeervolle jaren ’60 woning combineert charmante details met een fijne leefomgeving. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met sfeervolle erker, drie slaapkamers en een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt. Daarnaast geniet je van een eigen oprit met carport, waardoor parkeren altijd eenvoudig is. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand, woon je hier heerlijk vrij met volop privacy. De zonnige achtertuin op het zuiden is een echte eyecatcher: volop groen, een vrij uitzicht en alle rust om optimaal te genieten van het buitenleven. Uiverstraat 20 in Oldenzaal is een plek waar sfeer, ruimte en wooncomfort samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en een praktische kelder-/provisiekast. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de karakteristieke erker direct zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De tuingerichte eethoek is een heerlijke plek om samen te komen en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en oven. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals het toilet met fonteintje. Via de loopdeur bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden; een fijne plek met volop groen, veel privacy en een vrij uitzicht. Onder de overkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast beschik je over een ruime stenen garage, een carport en een eigen oprit, waardoor er volop ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s en extra bergruimte aanwezig is. Eerste verdieping: via de overloop bereik je drie royale slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten. Eén van de slaapkamers biedt daarnaast directe toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuiden is gelegen en een fijne plek vormt om van de zon te genieten. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Daarnaast beschikt de zolder over een separate bergruimte, waardoor er volop praktische opslagmogelijkheden aanwezig zijn. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1961 * Kaveloppervlakte 302m² * Woonoppervlakte 100m² * Sfeervolle jaren'60 woning; * Stenen garage met carport en eigen oprit; * Klein stukje aan de achterzijde van de (volks)tuin wordt gehuurd (€ 34,- per jaar); * Boven twee ramen v.v. rolluiken; * Platte dak garage vervangen / vernieuwd in 2025; * Heerlijke achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht en gezellige overkapping; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle benodigde dagelijkse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Contenu
- 398 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oldenzaal sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Oldenzaal
Chiffres de logement et de quartier dans Oldenzaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldenzaal. En 2026 étaient 32.033 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.
Moyenne WOZ
EUR 360.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
936
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.033 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.214
0-15: 4.447
15-25: 3.764
25-45: 6.911
45-65: 8.697
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.491
Étiquette A
3.114
Étiquette B
2.641
Étiquette D
1.594
Étiquette G
902
Étiquette F
840
Étiquette E
823
Étiquette A+++
297
Étiquette A+
248
Étiquette A++
194
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.070
Activité dans Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Nombre total d'établissements: 3.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 74 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| mrt 2026 | 84 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldenzaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldenzaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer maisons in Oldenzaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beatrixstraat 69
7571CA Oldenzaal
€ 410.000 k.k.
€ 4.457/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wijntjeskamp 19
7576EK Oldenzaal
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klompenmaker 54
7577TM Oldenzaal
€ 419.000 k.k.
€ 3.492/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Morslaan 158
7576CZ Oldenzaal
€ 389.000 k.k.
€ 2.628/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zilverschoon 242
7577CD Oldenzaal
€ 350.000 k.k.
€ 3.017/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haerstraat 36 AP2
7573AR Oldenzaal
€ 525.000 k.k.
€ 5.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Potskampstraat 1 AP20
7573CB Oldenzaal
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dauwnetel 54
7577AE Oldenzaal
€ 1.150 p/m
€ 11/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
