Résidents
13.528
Dernière année: 2026
Bouwstraat 25 d
7731CP Ommen • Overijssel
Disponible
€ 270.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 277.250
Prix d'achat /m²: € 4.219
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement midden in het gezellige centrum van Ommen? Dan is dit jouw mogelijkheid! Aan de Bouwstraat 25 d in Ommen bieden wij dit nette appartement aan. De woning is in 2022 gerealiseerd op de bovenste verdieping van het pand en voldoet volledig aan de woonwensen van nu. Vanaf de centrale entree op de begane grond bereik je via de trap de tweede verdieping, waar je beschikt over een eigen privé woonlaag. Tijdens de verbouwing is het appartement volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat in zowel de zomer als winter. Daarnaast draagt de isolatie bij aan extra rust en comfort binnen het appartement. De woonkamer is strak afgewerkt en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Dankzij de ruime dakkapel is er veel extra leefruimte en een prettige lichtinval ontstaan, waardoor het appartement verrassend ruim aanvoelt. De ligging is absoluut een groot pluspunt. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar diverse winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen in het centrum van Ommen. Een drankje bij Tante Pos, een bezoek aan café Jip, boodschappen bij de Lidl of een ijsje halen bij ijssalon Ekkelenkamp: alles ligt letterlijk om de hoek. Kortom: een modern en sfeervol appartement op een uitstekende locatie in het hart van Ommen, klaar om direct betrokken te worden. INDELING: Etage: woonkamer - keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - entree - ingebouwde kast met meterkast - 2 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan. BIJZONDERHEDEN: - 2 slaapkamers; - Appartement gerealiseerd in 2022; - Gelegen op de volledige tweede verdieping; - Volledig geïsoleerd tijdens de verbouwing; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Strak afgewerkte en instapklare woning; - Centrale ligging op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen in Ommen.
Prêt immobilier berekenen
€ 270.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250
2,78%
Annuellement
%
€ 13.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 270.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 221 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ommen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ommen
Chiffres de logement et de quartier dans Ommen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ommen. En 2026 étaient 13.528 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.
Moyenne WOZ
EUR 401.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
340
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.840 |
| 2022 | 12.990 |
| 2023 | 13.200 |
| 2024 | 13.300 |
| 2025 | 13.420 |
| 2026 | 13.528 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.575
0-15: 2.090
15-25: 1.455
25-45: 3.030
45-65: 3.385
Niveau d'enseignement
Hoger
2.570
Praktisch
2.370
Middelbaar
4.640
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
11.850
Buiten Europa
905
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
929
Appartementen
1.268
Tussenwoningen
1.394
Vrijstaande woningen
1.549
Twee-onder-één-kap woningen
951
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
1.468
1970 tot 1980
1.261
1980 tot 1990
753
1990 tot 2000
686
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
445
2020 en later
397
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.755
Étiquette C
1.467
Étiquette B
1.057
Étiquette D
579
Étiquette G
338
Étiquette F
292
Étiquette A+
292
Étiquette E
214
Étiquette A+++
117
Étiquette A++++
86
Étiquette A++
73
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.840 |
| 2021 | 1.500 | 2.920 |
| 2022 | 1.160 | 2.750 |
| 2023 | 950 | 2.630 |
| 2024 | 920 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Activité dans Ommen (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
315
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.630
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ommen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ommen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ommen?
Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ommen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?
In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.
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Baron Bentinckstraat 25 A-D
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€ 22.500 k.k.
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Bergweg 2
7731AC Ommen
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