Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Dikkersstraat 1 616

7731DH Ommen • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Dikkersstraat 1 616 Ommen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Residentie "De Stadshaghen", aan de rand van Ommen en op loopafstand van het centrum, bevindt zicht dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de bovenste verdieping. Dankzij deze unieke ligging geniet u hier van prachtig vrij uitzicht over de rivier de Vecht. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en uitgerust met drie airco's die zowel kunnen koelen als verwarmen. Daarnaast is de garage optioneel bij te kopen. Ommen heeft veel te bieden, waaronder leuke winkels, gezellige restaurantjes, wateractiviteiten op de Vecht en mooie fiets- en wandelroutes. Daarnaast is de centrale ligging van Ommen perfect, beschikt het over diverse uitvalswegen en een treinstation. Begane grond appartementencomplex Residentie “De Stadshaghen”: Middels meerdere ingangen komt u het complex binnen met ruime aankomsthal en receptie. Via de lift of trap kunt u alle verdiepingen bereiken. Ook het souterrain, waar zich alle bergingen bevinden. Appartement: Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Op de gang naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een bezemkast. De hal geeft toegang tot het toilet, de berging, de keuken en de woonkamer. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast met vriesvak. De ruime woonkamer is door de ruime raampartijen een heerlijke leefruimte met prachtig uitzicht over de rivier de Vecht. Aan de ene zijde bevindt zich de zitruimte, waar de airco zorgt voor extra comfort. Aan de andere zijde bereikt u de slaapkamer met balkon. Vanuit de slaapkamer is tevens de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex; - Prachtig uitzicht over de rivier de Vecht; - Airconditioning in de woonkamer, zithoek en slaapkamer; - Nieuwe horren geplaatst in 2022 en 2026; - Mogelijkheid tot bijkopen van eigen garage; - Er is een intercomverbinding met de hoofdingang; - Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd en o.a. v.v. nieuwe gevel, isolatie, kunststof kozijnen; - Het appartement is voorzien van elektrische zonwering, glasvezelaansluiting en telefoonaansluiting; - Voorzien van een berging in het souterrain. 2.5m x 2.5m (bereikbaar middels lift en trappenhuis); - Er ligt een verzorgde tuin rondom het complex; - Centraal maar toch heerlijk rustig wonen; - Nabij diverse sociale voorzieningen; - Gelegen op mooie locatie in Residentie “De Stadshaghen” op loopafstand van het centrum van Ommen en opstapplaats voor openbaar vervoer. Faciliteiten Residentie 'De Stadshaghen': Service op maat: Naast de collectieve voorzieningen kunt u op op individuele basis en kosten gebruikmaken van een aantal diensten. Zo is er 1 x per week een kapper aanwezig. U heeft de mogelijkheid een logeerkamer voor uw bezoek te huren dan wel voor familiegelegenheden de recreatiezaal te reserveren. Dan is er nog de mogelijkheid uw was en strijkgoed te laten verzorgen door onze huishoudelijk medewerkers of huishoudelijke hulp in te huren. Een aantal van onze medewerkers over een BHV-opleiding en is er een AED-apparaat (Automatische Externe Defibrillator) in het gebouw aanwezig. Huismeester: Voor storingen, kleine reparaties of assistentie is de huismeester op verzoek beschikbaar. Maaltijdvoorziening: Maaltijden kunnen door uzelf wekelijks bij een externe cateraar besteld worden in zowel gekoelde als diepvries varianten. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de receptie. Activiteiten: Sjoelen, koffie-ochtend, stamtafel, biljarten, koersbal en creaclub. Op jaarlijkse basis wordt er ook nog een barbecue, stampotbuffet, gezamenlijk kerstdiner en thema avond georganiseerd. Maandelijke kosten (2026): - VvE bijdrage: € 237,28 - Collectieve voorziening: € 164,97 - Individuele wooneenheden: € 23,32 - Voorschot verwarming app: € 67,70 - Voorschot verwarming gemeenschappelijke gedeelten: € 8,91 Totale maandelijke kosten: € 502,17 Wil u dit appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Onze makelaar Johan Maasse vertelt u met plezier meer over dit appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
20-03-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7731

Google Maps

Localisation de Ommen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ommen

Chiffres de logement et de quartier dans Ommen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ommen. En 2025 étaient 13.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

13.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ommen
Année Résidents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ommen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Niveau d'enseignement

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.755

Étiquette C

1.467

Étiquette B

1.057

Étiquette D

579

Étiquette G

338

Étiquette F

292

Étiquette A+

292

Étiquette E

214

Étiquette A+++

117

Étiquette A++++

86

Étiquette A++

73

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ommen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Activité dans Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ommen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ommen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ommen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer maisons in Ommen

Voir plus d'habitations dans cette ville.