Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Meindert Hobbemastraat 1

7731MG Ommen • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Meindert Hobbemastraat 1 Ommen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de geliefde woonwijk “Alteveer” ligt dit verrassend ruime en comfortabel ingedeelde appartement op de eerste woonlaag van een verzorgd complex. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht over de vijver, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. het complex "Het Portret" en is v.v. liftinstallatie, video-intercom, eigen parkeerplaats, eigen inpandige berging en gezamenlijke inpandige fietsenberging met eigen plek en aansluiting voor uw E-bike(s). Indeling: Je bereikt het appartement via de centrale entree met liftinstallatie. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de brede schuifpui is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. De loggia is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een heerlijk uitzicht over de vijver. Kortom, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De keuken is praktisch gesitueerd naast de woonkamer en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast en gasstel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en opstelmogelijkheden voor witgoed. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en prettig van formaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en enkele wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Complex en voorzieningen: Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex, gelegen aan de rand van Alteveer. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein achter een slagboom. Daarnaast beschik je over een eigen berging in het souterrain. Het souterrain is zowel van binnenuit als via de buitenzijde van het complex bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenberging met eigen oplaadplekken voor elektrische fietsen. Bijzonderheden: - Gelegen aan de rand van woonwijk “Alteveer”; - Appartement op de eerste woonlaag, bereikbaar per lift; - Vrij uitzicht over de vijver; - Voorzien van drie slaapkamers; - Eigen parkeerplaats achter slagboom; - Eigen berging in het souterrain; - Gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten voor e-bikes.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7731

Google Maps

Localisation de Ommen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ommen

Chiffres de logement et de quartier dans Ommen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ommen. En 2025 étaient 13.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

13.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ommen
Année Résidents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ommen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Niveau d'enseignement

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.755

Étiquette C

1.467

Étiquette B

1.057

Étiquette D

579

Étiquette G

338

Étiquette F

292

Étiquette A+

292

Étiquette E

214

Étiquette A+++

117

Étiquette A++++

86

Étiquette A++

73

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ommen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Activité dans Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ommen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ommen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ommen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer maisons in Ommen

Voir plus d'habitations dans cette ville.