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Hardingstraat 3

9591AA Onstwedde • Groningen

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 2.031

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Hardingstraat 3 Onstwedde
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Description

Aan de rand van het dorp Onstwedde gelegen royaal vrijstaand karakteristiek woonhuis met inpandige hobby-/praktijkruimte en vrijstaande stenen dubbele garage op een perceel van 1.021m2 grond. De woning is goed onderhouden en de laatste jaren gerenoveerd c.q. gemoderniseerd met behoud van vele originele authentieke elementen zoals oude tegelvloeren, deuren en glas in lood. De woning beschikt over 7 slaapkamers en 2 badkamers. Het achterste gedeelte van de woning is in gebruik geweest als praktijkruimte en is voor meerdere doeleinden geschikt (te maken), zoals bijvoorbeeld kangoeroe woning, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. Indeling: Hal-/entree, ruime woonkamer (ca. 32m²) met erker, open haard en schuifpui naar terras, suitedeuren naar royale woonkeuken (ca. 39m²) met een erker en moderne keukeninrichting met kook-/en spoeleiland, provisiekelder, achterhal, wasruimte, toilet, hobby-/praktijkruimte met eigen entree, meterkast, werk-/slaapkamer, tussenhal, toilet, slaapkamer, toegang tot ruime kelder/souterrain (ca. 27m²) met stahoogte, hobbyruimte, bijkeuken. Verdieping: overloop; 4 ruime slaapkamers waarvan één met en-suite moderne badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet, moderne badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, berging/inloopkast, ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten en deur naar ruim dakterras (ca. 31m²). De woning is omstreeks 1917 gebouwd, de aanbouw is omstreeks 1982 gerealiseerd. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie. Energielabel E, vastgesteld in december 2020. Nadien is er een nieuwe CV-combiketel geplaatst (2023) en 18 zonnepanelen geplaatst (2023). Badkamer voorzien van vloerverwarming. Open haard in woonkamer. Uitgebreide groepenkast in meterkast aanwezig. Het toilet en de badkamer op de verdieping zijn in 2023 vernieuwd. De keukeninrichting is voorzien van een inbouwvaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. De achterste kelder is zeer ruim met voldoende stahoogte, voor meerdere doeleinden geschikt. De besloten tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. In de tuin staat een jacuzzi (2021, blijft achter). Schuin achter de woning staat een ruime dubbele stenen garage van circa 45m². De woning is aan de rand van het dorp gelegen met al haar voorzieningen op loopafstand zoals diverse winkels, peuterschool, basisschool en voortgezet onderwijs. Tevens diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (openlucht) zwembad. Op korte afstand van grotere plaatsen met uitgebreide voorzieningen gelegen zoals Stadskanaal, Winschoten en Veendam.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
295 m²
Superficie du terrain
1021 m²
Contenu
1160 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
380 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9591

Google Maps

Carte de Onstwedde

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Chiffres de logement et de quartier dans Onstwedde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Onstwedde. En 2025 étaient 2.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

2.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Onstwedde
Année Résidents
2021 2.965
2022 2.980
2023 3.005
2024 2.960
2025 2.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Onstwedde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 430 15-25: 335 25-45: 545 45-65: 820

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

620

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

2.745

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 103
Appartementen 106
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 159

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

382

Étiquette C

229

Étiquette A

195

Étiquette B

185

Étiquette D

99

Étiquette F

78

Étiquette E

46

Étiquette A++

29

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Onstwedde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.150
2021 1.870 3.280
2022 1.470 3.090
2023 1.170 2.950
2024 1.120 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.720

Activité dans Onstwedde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Onstwedde
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Onstwedde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Onstwedde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Onstwedde?

Onstwedde telt in 2025 ongeveer 2.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onstwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onstwedde?

In Onstwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

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