Résidents
10.280
Dernière année: 2025
Kanaalstraat 23
4388BJ Oost-Souburg • Zeeland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 2.052
Galerie de photos
Description
Gelegen op een prachtige hoeklocatie, in de hoofdstraat van Oost Souburg, een zeer ruim woon-winkelpand met twee garages. Het pand heeft mede gezien de hoeklocatie een groot oppervlakte aan glaswerk waardoor de zichtbaarheid voor commerciële doeleinden groot is. De bovengelegen woning heeft een eigen entree en maar liefst vier slaapkamers. Op dit moment is de begane grond nog verhuurd maar vanwege verhuizing van het bedrijf wordt het gehele object leeg en ontruimd en vrij van huur opgeleverd. Indeling winkel: Entree gelegen in de Kanaalstraat waar u een verkoop oppervlakte treft van ruim 150 m2 inclusief een toilet en een eenvoudig keukentje. Aan achterzijde van de winkelruimte toegang tot de garage welke dienst doet als opslag en bevoorrading. Indeling woning: Entree gelegen in de van Visvlietstraat waar u binnenkomt in de hal met mk en toegang tot een kantoorruimte, toilet en de direct naastgelegen garage. Via de trapopgang toegang tot ruime overloop met toilet, vier slaapkamers en eenvoudige maar ruime badkamer met douche en duo wastafelmeubel. Aan achterzijde een nette woonkeuken met toegang tot het dakterras van ca. 18 m2 maar wat uit te breiden is met een groot aantal vierkante meters. De grote woonkamer, gelegen in een L, heeft een mooie lichtinval vanwege de vele raampartijen en een leuk zicht op de winkel-straat. Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergzolder. Oost Souburg heeft een strategische ligging tussen Vlissingen en Middelburg en biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen. U treft hier een groot aanbod aan voorzieningen en detailhandel. Verder ook goed bereikbaar via openbaar vervoer en snelwegen. Kortom een aantrekkelijk geheel voor dit ruime object. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Contenu
- 1323 m³
- Autre espace intérieur
- 76 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/48 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oost-Souburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Souburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Souburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Souburg. En 2025 étaient 10.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 256.000.
Moyenne WOZ
EUR 256.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
320
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.150 |
| 2022 | 10.050 |
| 2023 | 10.160 |
| 2024 | 10.230 |
| 2025 | 10.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 170.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 218.000 |
| 2024 | EUR 238.000 |
| 2025 | EUR 256.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.470
0-15: 1.585
15-25: 1.060
25-45: 2.450
45-65: 2.715
Niveau d'enseignement
Hoger
1.560
Praktisch
2.140
Middelbaar
3.820
Origine des habitants (2025)
Europa
925
Nederland
7.810
Buiten Europa
1.545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
731
Tussenwoningen
2.476
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
352
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
274
1925 tot 1950
692
1950 tot 1970
2.065
1970 tot 1980
1.319
1980 tot 1990
162
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
224
2010 tot 2020
104
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.320
Étiquette A
1.012
Étiquette D
616
Étiquette B
615
Étiquette G
389
Étiquette E
385
Étiquette F
318
Étiquette A+++
86
Étiquette A+
74
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.290 |
| 2021 | 1.180 | 2.400 |
| 2022 | 930 | 2.280 |
| 2023 | 810 | 2.160 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.600
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.440
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.330
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Activité dans Oost-Souburg (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 36 |
| mrt 2026 | 35 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Souburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Souburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?
Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?
In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.
Meer maisons in Oost-Souburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spaarnestraat 36
4388TK Oost-Souburg
€ 299.000 k.k.
€ 2.411/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenstraat 136
4388LK Oost-Souburg
€ 219.000 k.k.
€ 2.671/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Louwersestraat 9
4388EH Oost-Souburg
€ 250.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
F. Leenhoutsstraat 1 a
4388ND Oost-Souburg
€ 489.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlissingsestraat 112
4388HG Oost-Souburg
€ 279.000 k.k.
€ 3.000/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abeelseweg Oost 2
4388VX Oost-Souburg
€ 379.000 k.k.
€ 3.989/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zaanstraat 43
4388TB Oost-Souburg
€ 319.000 k.k.
€ 2.593/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkstraat 48
4388CM Oost-Souburg
€ 289.000 k.k.
€ 3.803/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 2
