Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Middelburgsestraat 86

4388VR Oost-Souburg • Zeeland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 2.917

Galerie de photos

Middelburgsestraat 86 Oost-Souburg
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wát een ruimte, comfort en een heerlijke tuin in het hart van Oost-Souburg! Aan de fraaie Middelburgsestraat in het geliefde Oost-Souburg staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met berging, vijf flinke slaapkamers, een royale leefruimte, gesitueerd op 406 m2 eigen grond. Met maar liefst 204 m2 gebruiksoppervlakte wonen, kom je hier als liefhebber van royale woonruimtes volop aan je trekken. Een woning die direct opvalt door de ruimte, de verzorgde afwerking en de veelzijdige indeling. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Oost-Souburg is al jarenlang een geliefde woonplaats op Walcheren. Het dorp combineert een gemoedelijke sfeer met een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn zowel Middelburg als Vlissingen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook liefhebbers van strand, natuur en recreatie zitten hier uitstekend; de Zeeuwse kust ligt op fietsafstand. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die centraal wil wonen met alle gemakken dichtbij. Begane grond: Het parkeren van meerdere auto's doe je moeiteloos op de twee opritten waarover de woning beschikt. Zo heb je desgewenst ook ruimte voor je caravan of camper en kun je op het gemak zorgen dat je vakantieklaar bent. Bij binnenkomst valt direct op hoe keurig verzorgd deze woning is onderhouden, maar door de afmetingen van de entree proef je de ruimte die het pand te bieden heeft. De ruime entree biedt volop plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de fraaie trapopgang en de leefruimtes. De woonkamer is écht royaal opgezet en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De verzorgde afwerking en de royale maatvoering zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken. Deze moderne keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en biedt alle comfort voor de enthousiaste thuiskok. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap aan tafel. De royale opzet maakt dit een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden en het dagelijks gezinsleven. Uiteraard staat alle moderne inbouwapparatuur tot je beschikking en zelfs een Quocker ontbreekt niet. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime bijkeuken. Een praktische ruimte die volop mogelijkheden biedt voor het plaatsen van witgoed, extra koel- en vriesapparatuur en het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Een luxe die je in het dagelijks gebruik enorm zult waarderen. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is speels vormgegeven door het subtiele niveauverschil, wat zorgt voor een aantrekkelijke en ruimtelijke uitstraling. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om van de zon of juist de schaduw te genieten. De veranda vormt een heerlijke buitenruimte. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van een kop koffie en tot laat op de avond ontspannen met vrienden en familie. Een plek waar je het hele jaar door optimaal van het buitenleven geniet. Aan de zijkant van de woning is een stenen berging gesitueerd. Daarnaast is er een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De masterbedroom mag met recht een balzaal genoemd worden en beschikt over een praktsche vaste kastenwand met een hang- en leggedeelte. De badkamer is royaal uitgevoerd en straalt luxe uit. Hier beschik je over een heerlijk ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en alle ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Door de ruime opzet is dit ideaal voor een druk gezin, want je loopt elkaar zeker niet in de weg. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee comfortabele slaapkamers. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken, studeren of logeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
745 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4388

Google Maps

Voir Oost-Souburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Souburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Souburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Souburg. En 2025 étaient 10.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 256.000.

Résidents

10.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 256.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Année Résidents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oost-Souburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origine des habitants (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.320

Étiquette A

1.012

Étiquette D

616

Étiquette B

615

Étiquette G

389

Étiquette E

385

Étiquette F

318

Étiquette A+++

86

Étiquette A+

74

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oost-Souburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.600

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.330

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Activité dans Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oost-Souburg
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Souburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Souburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer maisons in Oost-Souburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.